觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月30日下午，潘石屹旗下的三里屯SOHO商鋪舉行拍賣儀式。最終，房號為1101、面積114平米的黃金“鋪王”拍出了1920萬元的天價(jià)，單價(jià)近17萬元。這是三里屯SOHO商業(yè)的首次拍賣，競拍商鋪為無底價(jià)，雖然潘石屹本人未到現(xiàn)場，但仍有數(shù)十家商家到場參與拍賣，場面火爆。

　　該天價(jià)“鋪王”位于朝陽區(qū)三里屯1號樓商業(yè)金角處，面臨工體北路，有超大的弧形展示面，首層商業(yè)層高4.8米，能夠滿足各種高檔物業(yè)的經(jīng)營要求，各種優(yōu)勢條件自然引來了不少商家的追捧。

　　現(xiàn)場的競拍過程異常激烈。不到十個回合，價(jià)格就被抬升到1500萬元，然后又被一直追漲至1800萬，最后才以1920萬元的總價(jià)成交，單價(jià)16.82萬平米。奪標(biāo)者在現(xiàn)場婉拒了媒體的追訪。但據(jù)現(xiàn)場消息人士透露，最后的成交總價(jià)并未超出奪標(biāo)者的心理預(yù)期。

　　現(xiàn)場拍賣師表示，此次成交價(jià)格并未市場的超出預(yù)期，總價(jià)與周邊商業(yè)的價(jià)格還是保持在一個相當(dāng)?shù)乃健?ldquo;三里屯SOHO其他位置稍差的商鋪，價(jià)格每平米也都在5-15萬左右，這次拍賣的價(jià)格還是比較合理的”，三里屯SOHO的一位銷售人員亦表示成交價(jià)格屬正常范圍內(nèi)。

　　SOHO中國旗下的三里屯SOHO是潘石屹旗下最掙錢的一個項(xiàng)目之一，由5個購物中心、9幢30層高的寫字樓和公寓樓組成。該項(xiàng)目在2008年7月中旬開盤時，在三天時間內(nèi)完成了41.2億元人民幣的銷售額，被潘石屹稱為：創(chuàng)下SOHO中國13年來的一個奇跡。彼時，三里屯SOHO的客戶群里有40%以上的都是SOHO中國公司的老客戶，100%都是國內(nèi)客戶。

　　隨后三里屯SOHO的銷售還是一路走紅，成為北京市場熱銷的項(xiàng)目之一，潘石屹甚至在去年9月份逆勢提價(jià)5%，但最終該項(xiàng)目還是為潘石屹帶來了60多億元的銷售額。