今年上半年各地新開工經(jīng)適房數(shù)量僅48萬套共3,388萬平方米，僅達全年預期目標的37%。

　　觀點網(wǎng)訊：近日，房地產(chǎn)協(xié)會副會長朱中一對媒體表示，目前經(jīng)適房建設(shè)進度較慢可能和各地對經(jīng)適房采取了靈活的態(tài)度有關(guān)。因為今年中央從工作重點在加強廉租房建設(shè)，相對來說，對經(jīng)適房總的要求是各地因地制宜的辦法。

　　據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部數(shù)據(jù)顯示，今年上半年各地新開工經(jīng)適房數(shù)量僅48萬套共3,388萬平方米，僅達全年預期目標的37%。一些城市通過改用貨幣補貼、租售并舉等措施，減少了經(jīng)適房的供應(yīng)量。且經(jīng)適房主要面向低收入群體，對購買人群的限制也非常嚴格，其客戶群體不斷縮小，同時在有的城市出現(xiàn)了經(jīng)適房與商品房價格差不多的現(xiàn)象，導致經(jīng)適房銷量下降。

　　而廉租房建設(shè)是由中央直接指導，能使地方政府爭取到更多的中央財政支持，今年上半年廉租房開工量達到了全年計劃的六成，發(fā)展速度較快。但隨著房價上漲，經(jīng)適房市場開始復蘇，住建部住房政策專家委員會副主任、中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌預計，下半年各地仍有望完成經(jīng)適房建設(shè)總體目標。