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　　此前被外界預(yù)測(cè)為新地王的今年廣州市區(qū)最大的住宅地塊南華西江景地塊反遭冷遇，而事前不被看好的另外三塊住宅用地卻受熱捧。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月18日下午，廣州拍出十塊地，是今年以來最大規(guī)模的一次土地拍賣會(huì)。此前被外界預(yù)測(cè)為新地王的今年廣州市區(qū)最大的住宅地塊南華西江景地塊反遭冷遇，而事前不被看好的另外三塊住宅用地卻受熱捧，最終成交價(jià)格溢價(jià)一億元左右。雅居樂包攬了其中兩限價(jià)房地塊。

　　南華西地塊位于廣州老城區(qū)，有一線江景，總建筑面積超過4.6萬平方米，起始價(jià)1.33億元，折合樓面地價(jià)2878元/平方米。截止8月17日已經(jīng)有3個(gè)競(jìng)價(jià)人競(jìng)標(biāo)，報(bào)價(jià)為16600萬元。但由于是舊城改造項(xiàng)目，這一地塊的附加條件也最多。根據(jù)規(guī)劃，要求建成后，要提供125套回遷房、124套回購房。競(jìng)得的開發(fā)商交付地價(jià)的20%作為定金，還必須在土地出讓合同簽訂之日起15日內(nèi)一次性付清出讓價(jià)款。當(dāng)天，僅經(jīng)過舉牌5次，南華西地塊就被廣州君華集團(tuán)有限公司2.15億元拍下，平均樓面地價(jià)為4651元/平米。

　　番禺花都的兩限價(jià)房地塊，經(jīng)過激烈競(jìng)拍，最后被雅居樂分別以4.76億、平均樓面地價(jià)為3536元/㎡以及2.41億、平均樓面地價(jià)1956元/平米收入囊中。而黃埔區(qū)大沙鎮(zhèn)地塊的住宅地塊被恒翔房地產(chǎn)有限公司2.39億元拍得，樓面地價(jià)為2333元/平米，溢價(jià)達(dá)到150%。

　　此外，5宗金沙洲商業(yè)地塊由廣州市城市復(fù)建以115349萬元，平均樓面價(jià)3034元/㎡拿下。