北京市新建住宅銷售價(jià)格連續(xù)5個(gè)月上漲，銷售面積同比增加，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資也大幅回升。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月14日，北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)聯(lián)合公布了北京樓市運(yùn)行情況。數(shù)據(jù)顯示，北京市新建住宅銷售價(jià)格連續(xù)5個(gè)月上漲，銷售面積同比增加，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資也大幅回升。

　　自3月份以來(lái)，北京市新建住宅價(jià)格環(huán)比連續(xù)上漲而且漲幅加劇，3至6月各月新建住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.2%、0.4%、0.5%和0.5%，而7月份環(huán)比漲幅達(dá)1.4%；二手住宅環(huán)比小幅上漲0.2%。目前四環(huán)路內(nèi)期房均價(jià)超過(guò)每平方米1.7萬(wàn)元人民幣，四至五環(huán)路住宅期房均價(jià)達(dá)到每平方米16663元；五至六環(huán)路每平方米9430元；六環(huán)路以外每平方米7886元。

　　1至7月，北京市商品房銷售面積為1219.6萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)1.2倍。7月份北京市住宅銷售面積為168.6萬(wàn)平方米，比6月份下降17.1%。

　　1至7月，北京市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額1205.1億元，比上年同期增長(zhǎng)26%。7月當(dāng)月完成開(kāi)發(fā)投資303.3億元，比上年同月增長(zhǎng)87%。北京市統(tǒng)計(jì)局分析，這主要是受政府土地一級(jí)開(kāi)發(fā)投資帶動(dòng)影響，加之貸款政策的寬松和銷售形勢(shì)好轉(zhuǎn)，開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金全面回升。