按2.2容積率計算,總建筑面積為31.2637萬平方米，掛牌起始價為30.58億元,樓板單價接近1萬元/平方米。

　　觀點網訊：7月31日，上海市規(guī)劃和國土資源管理局發(fā)布54號公告，推出5幅位于普陀、閔行、嘉定、松江等4個區(qū)的國有建設用地,其中3幅為居住用地。值得注意的是，掛牌起始價格最高的一幅住宅土地——長風6B、7C地塊,土地掛牌起始價30.58億元,該幅地塊9月8日將完成出讓手續(xù)。據悉，目前包括華潤、中海、龍湖、仁恒在內的近10家地產巨頭均表示對該地塊有濃厚興趣，市場預料該地塊或將成為上海新地王。

　　資料顯示，去年曾遭遇退地和流標的普陀長風地塊推出兩幅相鄰大型住宅地塊——長風6B、7C地塊,兩地塊總出讓面積達到14.2108萬平方米,按2.2容積率計算,總建筑面積為31.2637萬平方米，掛牌起始價為30.58億元,樓板單價接近1萬元/平方米。

　　據了解，54號公告推出建筑面積近60萬平方米的土地。除長風6B、7C地塊外,另外還有兩幅大面積住宅土地。嘉定區(qū)菊園新區(qū)B10地塊總建筑面積達16萬平方米,容積率1.5;而松江區(qū)古樓路2號地塊土地面積超過12萬平方米,容積率低于1.0。