全國(guó)三大重點(diǎn)區(qū)域中，地價(jià)增長(zhǎng)率環(huán)比、同比最高的區(qū)域分別為長(zhǎng)江三角洲和環(huán)渤海地區(qū)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月22日，國(guó)土資源部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，2009年上半年我國(guó)地價(jià)總體水平比2008年下半年略有下降。區(qū)域地價(jià)同比變化幅度差異明顯，總體呈南降北升的特點(diǎn)。全國(guó)三大重點(diǎn)區(qū)域中，地價(jià)增長(zhǎng)率環(huán)比、同比最高的區(qū)域分別為長(zhǎng)江三角洲和環(huán)渤海地區(qū)?？傮w來(lái)看，預(yù)計(jì)下半年我國(guó)地價(jià)增長(zhǎng)趨勢(shì)將隨我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化進(jìn)一步調(diào)整。

　　數(shù)據(jù)顯示，35個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市綜合、商業(yè)、居住、工業(yè)平均地面地價(jià)水平分別為每平方米3264、5184、4614和724元，1月～6月增長(zhǎng)率分別為-0.28%、1.30%、-0.22%和-1.11%，4月～6月增長(zhǎng)率分別為1.27%、1.71%、2.14%和-0.03%，同比增長(zhǎng)率分別為-1.23%、-0.95%、-0.75%和-1.95%。105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市綜合、商業(yè)、居住、工業(yè)平均地面地價(jià)水平分別為每平方米2472、4193、3481和602元。1～6月增長(zhǎng)率分別為-0.07%、1.08%、0.07%和-0.73%。同比增長(zhǎng)率分別為-0.88%、-0.34%、-0.77%和-1.23%。

　　區(qū)域地價(jià)同比變化幅度差異明顯，總體呈南降北升的特點(diǎn)，西南、東南、華南、西北、華北、東北區(qū)地價(jià)水平同比增長(zhǎng)率分別為：-2.30%、-2.09%、-0.29%、0.15%、0.36%和-0.37%；珠江三角洲、長(zhǎng)江三角洲、環(huán)渤海地區(qū)地價(jià)水平同比增長(zhǎng)率分別為：-3.47%、-1.46%和0.29%。

　　從地價(jià)水平看，2009年上半年，三大重點(diǎn)區(qū)域的綜合地價(jià)水平均高于全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市每平方米2472元的總體水平，其中長(zhǎng)江三角洲地區(qū)綜合地價(jià)水平最高，為每平方米3773元；珠江三角洲地區(qū)次之，為每平方米3052元；環(huán)渤海地區(qū)最低，為每平方米2809元。

　　全國(guó)分用途總體地價(jià)水平中，工業(yè)地價(jià)增長(zhǎng)率降幅最大；珠江三角洲地區(qū)居住地價(jià)環(huán)比增長(zhǎng)率最高，長(zhǎng)江三角洲地區(qū)次之，環(huán)渤海地區(qū)基本持平。