據(jù)遠(yuǎn)洋方面透露，截止目前已完成銷售額約63億元人民幣，占其今年銷售目標(biāo)80億元的79%。

　　“名噪一時(shí)”的廣渠門15號(hào)地于6月16日開(kāi)始接受競(jìng)價(jià)，據(jù)媒體報(bào)道，目前有包括萬(wàn)科、SOHO中國(guó)、合生、華潤(rùn)、華僑城、保利等20多家知名開(kāi)發(fā)商購(gòu)買了標(biāo)書(shū)。最近消息顯示，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)亦對(duì)北京CBD區(qū)域內(nèi)這一塊“黃金寶地”表示躍躍欲試。

　　廣渠門15號(hào)

　　今年以來(lái)在土地市場(chǎng)鮮有聲音的遠(yuǎn)洋地產(chǎn)似乎也按耐不住對(duì)土地的渴求。“公司現(xiàn)時(shí)手持現(xiàn)金超過(guò)100億元，資金比較充足，凈借貸比下降至30%，具有強(qiáng)大的增加土地儲(chǔ)備能力，今年將重點(diǎn)加大對(duì)環(huán)渤海區(qū)域的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備力度。”遠(yuǎn)洋地產(chǎn)總裁李明此前在接受媒體采訪時(shí)表示。

　　“此前遠(yuǎn)洋也參與了廣渠門10號(hào)地的競(jìng)拍，空手而歸繼而將目標(biāo)轉(zhuǎn)移至廣渠門15號(hào)地上也不是沒(méi)有可能的，該地塊無(wú)論大小和地理位置都對(duì)開(kāi)發(fā)商極具誘惑力。”有業(yè)內(nèi)人士猜測(cè)。

　　針對(duì)此事，遠(yuǎn)洋方面未予置評(píng)。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)某位人士在接受觀點(diǎn)新媒體采訪時(shí)只是表示：“我們時(shí)刻準(zhǔn)備著增強(qiáng)土地儲(chǔ)備力度。”

　　“去年很多開(kāi)發(fā)商都沒(méi)有拿地，今年如果再不拿地，在開(kāi)發(fā)周期上會(huì)受到影響。”遠(yuǎn)洋投資管理部總經(jīng)理張?jiān)诺莱鲩_(kāi)發(fā)商拿地的“理由”，這似乎也是遠(yuǎn)洋的“心聲”。

　　而遠(yuǎn)洋方面還透露，近期內(nèi)地的土地交易市場(chǎng)信心增強(qiáng)，公司正積極物色合適的收購(gòu)項(xiàng)目，不少項(xiàng)目已進(jìn)入洽談階段。

　　截止去年年底，遠(yuǎn)洋擁有的土地儲(chǔ)備已經(jīng)達(dá)到1228萬(wàn)平方米，能夠滿足公司未來(lái)5-7年時(shí)間開(kāi)發(fā)所需。“向來(lái)對(duì)市場(chǎng)反應(yīng)靈敏的遠(yuǎn)洋，拿地或許已不是首要問(wèn)題，抓住時(shí)機(jī)加速銷售回籠資金才是其當(dāng)務(wù)之急。”有分析人士指出。

　　北京計(jì)劃

　　隨著政策效應(yīng)逐步顯現(xiàn)以及市場(chǎng)剛性需求得到釋放，遠(yuǎn)洋也取得了不差于大市的成績(jī)。據(jù)遠(yuǎn)洋方面透露，截止目前已完成銷售額約63億元人民幣，占其今年銷售目標(biāo)80億元的79%。

　　“據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前公司實(shí)現(xiàn)物業(yè)銷售金額在62億至63億之間，正在銷售的項(xiàng)目分布在北京、天津、大連、沈陽(yáng)、中山這些地區(qū)，其中北京市場(chǎng)占60%，今年主要銷售業(yè)績(jī)來(lái)源是遠(yuǎn)洋萬(wàn)和城，其次是遠(yuǎn)洋·沁山水。”遠(yuǎn)洋市場(chǎng)總監(jiān)肖勁在接受觀點(diǎn)新媒體采訪時(shí)表示。目前，遠(yuǎn)洋·一方取得銷售證的單位已經(jīng)銷售一空，接下來(lái)的7月份還會(huì)在取得新一批銷售證后繼續(xù)推盤。

　　據(jù)了解，遠(yuǎn)洋·沁山水三期4月6日正式開(kāi)盤推售，目前近900個(gè)住宅單位已全部售罄，回籠金額約11億元，平均售價(jià)每平方米為1.4萬(wàn)元，較之前推出的第一期及第二期的平均每平方米售價(jià)的1.1萬(wàn)元、1.23萬(wàn)元分別高出21%及14%。

　　此外，遠(yuǎn)洋·萬(wàn)和城是今年漲價(jià)熱銷的代表樓盤，近三個(gè)月銷售額已達(dá)14億元。遠(yuǎn)洋·萬(wàn)和城今年均價(jià)定為23000元/平米，3月份項(xiàng)目開(kāi)始提價(jià)，目前已漲至26000元/平米左右。

　　“依據(jù)公司的計(jì)劃，該樓盤原來(lái)本身的價(jià)格比較低，也是計(jì)劃之內(nèi)的事情，隨著銷售向好，3-5月份推出的樓盤當(dāng)月售罄，并沒(méi)有受到價(jià)格上漲的影響，加之客戶積累量增大以及需求量增長(zhǎng)，漸進(jìn)式提價(jià)還出現(xiàn)呈現(xiàn)供不應(yīng)求的局面。”肖勁表示，倘若銷售繼續(xù)上揚(yáng)，不排除會(huì)繼續(xù)調(diào)整價(jià)格。

　　對(duì)于市場(chǎng)擔(dān)憂遠(yuǎn)洋在北京地區(qū)的項(xiàng)目銷售漸進(jìn)尾聲，將會(huì)削弱該地區(qū)對(duì)遠(yuǎn)洋業(yè)績(jī)的貢獻(xiàn)，肖勁則表示，公司計(jì)劃北京的不少項(xiàng)目在下半年開(kāi)盤，但是關(guān)于具體項(xiàng)目名稱其表示不便透露。

　　“此外，新計(jì)劃還提到主題項(xiàng)目還將略微提提價(jià)，與此同時(shí)，有的項(xiàng)目將加快開(kāi)發(fā)進(jìn)度。”肖勁繼而補(bǔ)充道，對(duì)于下半年北京樓市走勢(shì)表示樂(lè)觀。