摩根大通：內(nèi)地房價已現(xiàn)增強跡象
該行預(yù)期住房庫存將會穩(wěn)步下降，可能會鼓勵發(fā)展商在下半年開展新工程。
觀點網(wǎng)訊：近日，摩根大通董事總經(jīng)理兼中國證券市場主席李晶發(fā)表研究報告表示，近期內(nèi)地一手及二手市場的價格已開始有增強的跡象，如果成交量維持強勁，該行預(yù)期住房庫存將會穩(wěn)步下降，可能會鼓勵發(fā)展商在下半年開展新工程。傳統(tǒng)上物業(yè)相關(guān)投資是固定資產(chǎn)投資的主要來源。
根據(jù)昨日國家統(tǒng)計局的數(shù)字，內(nèi)地今年1-5月城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)按年增長32.9%，較首4月增長30.5%的步伐加速。摩根大通的報告稱，09年中國GDP的單一最重要貢獻來源將為受政府刺激方案推動的固定資產(chǎn)投資。
報告還認(rèn)為，對房地產(chǎn)市場的支持措施，加上積極的減息、加速減價以及股市復(fù)蘇，已令市場氣氛改善，改善承擔(dān)能力及中國住房銷售的急速反彈。
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