珠江新城拍地實(shí)錄：廣州城建“陽謀”摘地
幾乎每一次舉牌開發(fā)商都在盤算新價格下的樓面地價，而后決定是否下一次舉牌，現(xiàn)場因開發(fā)商們沉默地計算而顯得有些沉悶。
當(dāng)主持人宣布珠江新城D8-C3地塊開拍之后，廣州市土地交易中心交易大廳就開始安靜下來，現(xiàn)場只有主持人叫價聲音，及開發(fā)商們舉牌之后媒體記者“咔咔”的拍照聲。
現(xiàn)場混戰(zhàn)
廣州媒體形容為“含著金鑰匙出生的”廣州珠江新城D8-C3被認(rèn)為是廣州土地市場回暖的號角，而廣州官方則宣稱這是廣州珠江新城最后一塊住宅用地。
現(xiàn)場
珠江新城D8-C3用地面積僅6349平米，建筑面積2.25萬平米，地塊掛牌初始價格為1.35億元。截至6月10日該地塊拍賣時，該地塊的價格已經(jīng)漲至2.45億，樓面地價突破萬元大關(guān)。據(jù)稱有56家房地產(chǎn)開發(fā)商參與了報價，而最終進(jìn)入拍賣大廳的開發(fā)商定格為16家，其中包括了保利、萬科、合景泰富、龍光地產(chǎn)這樣的外來和本土龍頭。
這是一場混戰(zhàn)，幾乎每一次舉牌開發(fā)商都在盤算新價格下的樓面地價，而后決定是否下一次舉牌，盡管主持人偶爾調(diào)侃，但現(xiàn)場因開發(fā)商們沉默地計算而顯得有些沉悶。價格的競爭沒有集中在2-3家開發(fā)商身上，整個拍賣從頭至尾舉牌的僅有手持98號牌的龍光地產(chǎn)，更多的開發(fā)商只是在龍光地產(chǎn)給出的價格上進(jìn)行加價。
一位參與拍賣的龍光地產(chǎn)女負(fù)責(zé)人顯然對不斷攀升的價格感到緊張，每一次當(dāng)她身邊負(fù)責(zé)舉牌的同事報出新的價格后她總會緊張地用手捶著自己座椅的扶手，而當(dāng)有開發(fā)商叫出新的價格后，她又會失望的長嘆一口氣，而后無奈地望一望身邊的舉牌的同事。
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