“我們無意爭奪重慶首家民營地產(chǎn)企業(yè)上市的席位。”重慶金科及重慶隆鑫地產(chǎn)相關(guān)負責(zé)人在接受觀點新媒體采訪時表達了同樣的觀點。

　　但事實上，在龍湖宣布其延遲IPO時間表的同時，隆鑫地產(chǎn)和金科集團先后公布了他們的借殼重組預(yù)案。兩家重慶民營地產(chǎn)上市公司的借殼上市計劃開始進入實操階段。

　　金科：待產(chǎn)

　　ST東源在昨日晚間發(fā)布了股票交易異常波動公告，ST東源股票在6月4日、5日及8日連續(xù)三個交易日的漲幅達到價格限制，切累計偏離值超過15%。

　　ST東源方面認為ST東源并未有未披露的重大事項，但事實上，6月4日ST東源發(fā)布了金科集團對ST東源的重組預(yù)案，這被認為是ST東源股票連續(xù)三日漲停的主要原因。

　　按ST東源公布的重組預(yù)案，ST東源將向金科集團全體26名股東以每股5.18元的價格增發(fā)9.21億股用以購買金科集團100%的股權(quán),照此，金科集團將實現(xiàn)整體注入ST東源。

重慶

　　根據(jù)重組預(yù)案，金科集團整體注ST東源后，金科集團董事長黃紅云和夫人將直接控制ST東源26.39%的股份，同時其二人還將通過金科投資間接控制ST東源22.18%的股份。這意味著，黃紅云夫婦將控有ST東源48.57%的股份，成為ST東源的實際控制人。

　　此外，重組預(yù)案還顯示，除黃紅云夫婦直接和間接控制ST東源48.57%股份外，金科集團其他23名股東也將共同擁有ST東源32.95%的股份，也即是說，包含黃紅云夫婦在內(nèi)金科集團原股東將直接控制ST東源81.52%的股份，與此同時，ST東源的重組預(yù)案中稱，資產(chǎn)注入后，金科集團有意將原東源實業(yè)更名為金科地產(chǎn)（集團）股份有限公司。

　　按重組預(yù)案中增發(fā)后的股權(quán)結(jié)構(gòu)，此前在ST東源重組過程當(dāng)中的諸多主角仍將是重組后的金科地產(chǎn)的股東，其中渝富的持股比例將下降至3.85，而四川奇峰和四川宏信將分別擁有1.32%和1.37%的股份。

　　有分析人士認為，金科重組ST東源的重組預(yù)案出臺意味著金科方面對ST東源的重組的各種認為障礙已經(jīng)掃除，而此重組預(yù)案在股東大會上獲得通過的肯能性極大，金科所需要擔(dān)心的是證監(jiān)會方面是否會批準(zhǔn)這一重組方案。

　　據(jù)相關(guān)人士透露，目前金科方面的資產(chǎn)審核等相關(guān)工作正在展開，其可能在年末將相關(guān)重組方案申報證監(jiān)會批準(zhǔn)。

　　“金科最快有可能在四季度到明年年初實現(xiàn)整體上市。當(dāng)前的核心是證監(jiān)會態(tài)度。”有分析人士對觀點新媒體表示。

　　隆鑫：閃婚

　　與金科相較，重慶隆鑫地產(chǎn)的借殼速度更為驚人。

　　4月30日，ST得亨公布了已獲股東大會通過的隆鑫地產(chǎn)的重組預(yù)案，此份預(yù)案的出臺與隆鑫地產(chǎn)與ST得亨方面接觸還不足三個月的時間。

　　在這三個月的時間里，隆鑫從接觸ST得亨到?jīng)Q定以資金購買的方式獲得ST得亨股權(quán)并同時清除ST得亨的相關(guān)債務(wù)的時間不到兩個月，而在其后ST得亨的一個月停牌過程中，隆鑫方面的重組計劃已然出臺，并獲得ST得亨股東大會通過。

　　隆鑫地產(chǎn)借殼與金科似乎有頗多相似之處，他們同樣迅速的與重組公司達成重組意向，并迅速的通過購買股權(quán)的方式成為重組方，并同樣將公司100%的股權(quán)注入到殼公司當(dāng)中。

　　據(jù)悉，隆鑫方面是在今年2月與ST得亨方面接觸的，與金科的方式基本類似，隆鑫通過購買引入房地股權(quán)獲得了ST得亨的重組資格。所不同的是，隆鑫地產(chǎn)出去支付股權(quán)方面的資金外還以現(xiàn)金償還的方式清除了ST得亨的相關(guān)債務(wù)，此兩筆費用總計1億元現(xiàn)金。

　　此后隆鑫方面開始著手重組計劃。與金科集團將旗下100%的股權(quán)注入不同，此次注入ST得亨的資產(chǎn)除隆鑫地產(chǎn)100%的股權(quán)之外，重慶隆鑫集團（隆鑫地產(chǎn)母公司）控制的隆鑫花樣湖和騰翔公司被一并注入ST得亨。

　　重組預(yù)案顯示，ST得亨將以每股4.53元的價格增發(fā)5.8億股用以購買隆鑫方面的相關(guān)資產(chǎn)。重組方案預(yù)計重組完成后，重慶隆鑫方面將擁有ST得亨76.69的股權(quán)，而公司的實際控制人將變更為隆鑫集團的實際控制人涂建華將成為ST得亨的實際控制人。

　　“我們最快預(yù)計重組方案在10月左右獲得證監(jiān)會批準(zhǔn)。”隆鑫地產(chǎn)相關(guān)負責(zé)人對觀點新媒體表示。其同時表示目前重組的相關(guān)資產(chǎn)審核正在進行過程當(dāng)中。

　　而相關(guān)分析人士則認為，如果隆鑫借殼方案順利獲得通過的話，那么隆鑫或?qū)⑾冉鹂埔徊缴鲜小?/p>