“我們從未得到這方面的消息，也不知道該消息出自于哪里，但碧桂園目前并沒(méi)有這方面的計(jì)劃。”

　　日前，關(guān)于臺(tái)企遠(yuǎn)雄建設(shè)將向大陸碧桂園、首創(chuàng)置業(yè)、中房集團(tuán)等三大地產(chǎn)巨頭出售部分股權(quán)，以獲取投資大陸機(jī)會(huì)的消息傳播甚廣，但觀點(diǎn)新媒體分別致電相關(guān)企業(yè)卻獲知，該消息純屬謠言，目前碧桂園、首創(chuàng)置業(yè)均無(wú)收購(gòu)臺(tái)企遠(yuǎn)雄建設(shè)的計(jì)劃。

　　澄清

　　“我們從未得到這方面的消息，也不知道該消息出自于哪里，但碧桂園目前并沒(méi)有這方面的計(jì)劃。”就此事觀點(diǎn)新媒體致電碧桂園時(shí)，碧桂園公共關(guān)系部負(fù)責(zé)人表示驚訝。

　　然而，關(guān)于碧桂園將投資臺(tái)灣、購(gòu)買(mǎi)臺(tái)灣地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)的傳聞在五月初就已經(jīng)在業(yè)內(nèi)開(kāi)始流傳。5月6日，據(jù)外媒的消息報(bào)導(dǎo)稱，碧桂園擬與臺(tái)灣遠(yuǎn)雄建設(shè)成立合資公司，共同開(kāi)拓臺(tái)灣和內(nèi)地的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　消息甚至指，碧桂園和遠(yuǎn)雄的洽談已到最后階段，計(jì)劃組成合資公司，同時(shí)到臺(tái)灣和內(nèi)地投資，雙方各持一半股權(quán)。而且，臺(tái)灣遠(yuǎn)雄的發(fā)言人也“證實(shí)公司正與碧桂園洽談合作事項(xiàng)”，但并未有細(xì)節(jié)和時(shí)間表可公布，“不過(guò)雙方的合作意愿非常高。”

　　事實(shí)上，就政策層面而言，目前雙方的合作存在的一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題是臺(tái)灣相關(guān)的投資法規(guī)尚未出臺(tái)，碧桂園究竟是以“港資”身份到臺(tái)灣，還是以“陸資”身份赴臺(tái)，還需等待稍后出臺(tái)的法規(guī)決定。

　　該傳聞當(dāng)時(shí)也未能得到碧桂園的證實(shí)。但數(shù)天之后，香港媒體援引臺(tái)灣遠(yuǎn)雄建設(shè)董事長(zhǎng)趙藤雄的發(fā)言報(bào)導(dǎo)稱，遠(yuǎn)雄建設(shè)與碧桂園合作案僅為口頭協(xié)議，尚未簽署書(shū)面的備忘錄，但“口頭應(yīng)該講的都很準(zhǔn)”。

　　但碧桂園對(duì)該消息仍然保持沉默。直到5月18日，遠(yuǎn)雄建設(shè)股份有限公司董事長(zhǎng)趙藤雄再次出面表示，在臺(tái)灣政府允許大陸公司投資臺(tái)灣企業(yè)后，該公司可能向大陸投資者出售部分股權(quán)。目前遠(yuǎn)雄建設(shè)正分別與北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司、中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司和碧桂園控股有限公司就可能的合作事宜進(jìn)行商談。

　　而此前，臺(tái)灣遠(yuǎn)雄建設(shè)母公司遠(yuǎn)雄集團(tuán)已申請(qǐng)?jiān)诎⒉歼_(dá)比建立子公司，與當(dāng)?shù)匾患夜具M(jìn)行合作，開(kāi)發(fā)當(dāng)?shù)匾粋€(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　碧桂園這才通過(guò)觀點(diǎn)新媒體澄清稱：不知該消息出自何處，但碧桂園方面并未有收購(gòu)臺(tái)企股權(quán)的計(jì)劃。

　　而傳聞的另外一個(gè)主角首創(chuàng)置業(yè)亦同時(shí)否認(rèn)了這該消息：“我們目前并未得到收購(gòu)其他公司股權(quán)的消息。”首創(chuàng)置業(yè)戰(zhàn)略管理部負(fù)責(zé)人肯定地對(duì)觀點(diǎn)新媒體表示。

　　但截止發(fā)稿為止，觀點(diǎn)新媒體未能聯(lián)系上中房集團(tuán)求證該消息的真?zhèn)巍?/p>

　　無(wú)風(fēng)起浪？

　　事實(shí)上，該傳聞的幾大主角，均能尋找到其對(duì)外投資抑或與境外資本密切合作的“蛛絲馬跡”。

　　早在2008年初，碧桂園主席楊國(guó)強(qiáng)就已前往臺(tái)灣考察，并在2008年7月第二次赴臺(tái)后與遠(yuǎn)雄建設(shè)有了接觸。據(jù)當(dāng)時(shí)消息人士透露，楊國(guó)強(qiáng)在2008年7月赴臺(tái)還專(zhuān)程參觀了遠(yuǎn)雄建設(shè)的項(xiàng)目。當(dāng)時(shí)遠(yuǎn)雄旗下有一個(gè)離臺(tái)北市中心10多公里的三峽項(xiàng)目，是個(gè)有住宅、學(xué)校等設(shè)備的大型綜合社區(qū)，這類(lèi)似于碧桂園一貫的發(fā)展方式。

　　在此之后，有臺(tái)灣媒體在報(bào)道中稱：碧桂園創(chuàng)辦人楊國(guó)強(qiáng)與臺(tái)灣房地產(chǎn)龍頭遠(yuǎn)雄企業(yè)團(tuán)董事長(zhǎng)趙藤雄已取得默契，計(jì)劃聯(lián)手在臺(tái)灣建房，已鎖定大臺(tái)北地區(qū)的二三十公頃土地，可能創(chuàng)下陸資來(lái)臺(tái)蓋樓首例。

　　但該消息當(dāng)時(shí)未能得到碧桂園的證實(shí)，因此不了了之。截止目前，遠(yuǎn)雄建設(shè)在北京、上海和青島均有獨(dú)資項(xiàng)目，每年?duì)I業(yè)額約15至20億元人民幣，但占其集團(tuán)總收入還不到5%。

　　而同樣的是，該傳聞的另一主角首創(chuàng)置業(yè)與境外資本的合作也由來(lái)已久，其中，與亞洲最大投資基金GIC的合作已歷時(shí)數(shù)年，目前雙方的合作已遍及北京、天津、沈陽(yáng)、成都、西安、無(wú)錫5個(gè)城市，截至目前，首創(chuàng)置業(yè)與GIC合作的項(xiàng)目已經(jīng)突破10個(gè)。首創(chuàng)置業(yè)總經(jīng)理此前對(duì)媒體透露的消息，首創(chuàng)置業(yè)還一直在尋找新的合作伙伴，一家名為RELATED的美國(guó)地產(chǎn)公司正在與首創(chuàng)洽談合作事宜。