轉(zhuǎn)讓價格為10300萬元，轉(zhuǎn)讓所得款項主要用于歸還公司欠福建三木集團(tuán)股份有限公司和中國工商銀行福州南門支行的欠款。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月7日，ST實達(dá)發(fā)布公告稱，為經(jīng)營和債務(wù)重組需要，擬將名下南京濱江奧城中建筑面積為7974.75平方米的商業(yè)房產(chǎn)對外轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格為10300萬元，轉(zhuǎn)讓所得款項主要用于歸還公司欠福建三木集團(tuán)股份有限公司和中國工商銀行福州南門支行的欠款。

　　上述商業(yè)房產(chǎn)賬面原值13464.49萬元，截至2009年4月30日賬面凈值12345.25萬元，評估價值為10702.66萬元，轉(zhuǎn)讓價格確定為10300萬元。據(jù)悉，公司以低于賬面原值和評估價格轉(zhuǎn)讓商業(yè)房產(chǎn)的事項在投票時，有兩位公司董事和一位獨(dú)立董事棄權(quán)，并有三位獨(dú)立董事發(fā)表了獨(dú)立意見，認(rèn)為方案不妥。

　　該公司表示，雖然該項房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓預(yù)計將給公司帶來一定的資產(chǎn)處置損失，但以轉(zhuǎn)讓所得資金歸還欠款后，預(yù)計將給公司帶來一定的債務(wù)重組利得。