按照1.46萬(wàn)平方米的建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格只有17700元左右。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月6日，據(jù)相關(guān)媒體消息稱(chēng)，上海人民廣場(chǎng)板塊內(nèi)的延福大廈半幢寫(xiě)字樓以2.59億元的價(jià)格掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)凑?.46萬(wàn)平方米的建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格只有17700元左右。

　　據(jù)了解，延福大廈是一幢圓柱形的寫(xiě)字樓建筑，樓高30層，位于于延安東路以北、福建中路以西、北海路以南、湖北路以東，地理位置優(yōu)越。此次掛牌出讓的是1-30樓(其中的半幢)半圓柱體樓宇，建筑面積在1.46萬(wàn)平方米左右，土地使用權(quán)使用期限從2006年3月28日至2056年3月27日止。

　　據(jù)悉，目前，延福大廈這次計(jì)劃出讓的寫(xiě)字樓部分均處于出租階段，但絕大部分租期不超過(guò)2009年底，只有3戶(hù)租戶(hù)的租期跨至2010年，其中，租期最長(zhǎng)的1戶(hù)租戶(hù)，租賃面積為559平方米，租期截止日期為2010年8月7日。