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領銳公司發(fā)起內地首個REITs

　　領銳公司首期注冊資本8.5億元，其中國有資本占一半以上。

　　觀點網訊：日前，天津領銳資產管理股份有限公司在成立儀式宣布，該公司將發(fā)起內地第一個房地產信托基金，即領銳REITs。該基金的主要發(fā)起人為前中國房地產集團董事長孟曉蘇。

　　同時，天津市市長戴相龍在領銳公司成立儀式上表示，天津市已將房地產信托投資基金試點納入天津濱海新區(qū)金融改革綜合配套方案上報國務院，目前正在審批之中。

　　據了解，領銳公司首期注冊資本8.5億元，天津泰達控股、青鳥集團、上海博投等公司對其增資將超過10億元，其中國有資本占一半以上。

　　在領銳基金的介紹中，該基金僅收購工業(yè)廠房，去年孟曉蘇曾介紹了領銳基金的特殊模式。在發(fā)行REITs還是個未知數的情況下，孟曉蘇考慮首先成立其替代產品——資產支持受益憑證(ABS)，并且由工業(yè)開始做起。

　　據悉，ABS以債權的形式可以進入股票市場發(fā)行、流通。孟曉蘇表示，發(fā)行到一定程度，將說服股東將債權轉為股權，即進入REITs市場。

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