如果購(gòu)房成本可以下降，住房的品質(zhì)在未來(lái)兩年內(nèi)有一個(gè)大幅度的改善，中國(guó)的房地產(chǎn)泡沫可以擠掉。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月2日，北京科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師趙曉在某論壇上表示，我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)態(tài)勢(shì)出現(xiàn)了一定程度的好轉(zhuǎn)，但目前中國(guó)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)依然嚴(yán)峻，同時(shí)，他指出，房地產(chǎn)復(fù)蘇將標(biāo)志著中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入全面復(fù)蘇。

　　趙曉認(rèn)為，房地產(chǎn)復(fù)蘇標(biāo)志經(jīng)濟(jì)進(jìn)入全面復(fù)蘇，包括改善性住房和投資性的住房開始回升。目前的回暖主流還是剛性需求，到那時(shí)候不僅是剛性需求，也包括投資性的需求得到恢復(fù)，就意味著中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入全面復(fù)蘇。

　　同時(shí)，趙曉表示，現(xiàn)在中國(guó)房地產(chǎn)的開發(fā)成本，一部分是交給政府的稅費(fèi)，還有一部分是交給銀行的按揭?，F(xiàn)在政府仍然有把利率下降的空間，可以提供更低的購(gòu)房成本。如果購(gòu)房成本可以下降，住房的品質(zhì)在未來(lái)兩年內(nèi)有一個(gè)大幅度的改善，同時(shí)可以穩(wěn)步提高居民的收入，中國(guó)的房地產(chǎn)泡沫可以擠掉。

　　此外，趙曉認(rèn)為目前應(yīng)該出臺(tái)新的政策，來(lái)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)，使得回暖變成回升。