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深圳可售房源跌破5萬(wàn)套

  可售房源低于5萬(wàn)套,市場(chǎng)在短短兩個(gè)多月的時(shí)間內(nèi)消化了近萬(wàn)套房源。

  觀點(diǎn)網(wǎng)訊:根據(jù)深圳市國(guó)土房產(chǎn)局的數(shù)據(jù)顯示,3月28日,深圳的新房成交量依然在300套以上,可售房源下降為49698套,可售房源低于5萬(wàn)套,市場(chǎng)在短短兩個(gè)多月的時(shí)間內(nèi)消化了近萬(wàn)套房源。

  根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,2008年3月13日,深圳市可售房源為48110套;7月26日,可售房源超過(guò)5萬(wàn)套,達(dá)到50238套;9月28日,深圳房源庫(kù)存超過(guò)6萬(wàn)套,當(dāng)天成交112套,可售房源達(dá)到61918套,638萬(wàn)平方米。此后基本上都在6萬(wàn)套以上徘徊。2009年1月10日,新房成交340套,再次跌破6萬(wàn)套。

  同時(shí),隨著深圳樓市成交量的逐漸松動(dòng),去年年底掛牌出讓房產(chǎn)中的選擇“斷供”的業(yè)主,再度選擇供樓。

  業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,內(nèi)地出臺(tái)的種種房地產(chǎn)救市政策促使、深圳部分樓盤的價(jià)格調(diào)整到位以及銀行房貸放松對(duì)成交確實(shí)起到了較大的刺激作用,都是導(dǎo)致近期樓市回暖的主要原因。

  此前,摩根大通大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家龔方雄表示,我國(guó)房市已經(jīng)出現(xiàn)復(fù)蘇跡象,而這種成交量的放大很有希望持續(xù),考慮到政府可能推出的政策預(yù)期,如果房市按現(xiàn)在的進(jìn)度售樓,明年開發(fā)商就沒房子賣了。

 

 

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