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　　看好內地樓市

　　集團主席李嘉誠在中期業(yè)績報告中稱，盡管前所未有的經濟困局將對集團遍布全球多元化業(yè)務，產生不同的負面影響，但集團對于在香港、內地房地產業(yè)務未來發(fā)展的看法較為樂觀，將繼續(xù)強化香港、內地及海外地產業(yè)務，握機會以合理價格購入有潛力之優(yōu)質土地。目前，集團在本港及內地的土地儲備均位處交通便捷之優(yōu)質地段，可支持未來5至6年各項物業(yè)發(fā)展計劃，本港土儲約有4000萬至5000萬平方尺，而內地與海外方面則有2.2億平方尺。

　　李嘉誠表示，雖然現時環(huán)球金融氣氛不景，但他不認為09年集團的盈利表現會出現大幅度倒退,同時，他指出，香港長遠對住屋有需求，加上政府行之有效的土地及房屋政策，有助樓市平穩(wěn)發(fā)展，而內地將會是全球經濟體系中最快復蘇，將帶動香港經濟較快恢復，因此對未來幾年中港樓市前景感到樂觀。

　　目前，長實將重點在北京、上海、廣州三地開發(fā)高檔住宅項目，而在二三線城市依舊是和黃獨立開發(fā)，項目定位也偏中高檔?，F時只有北京項目在售，但長實在上海及廣州的項目預計也會在2010年推出市場。預計三地項目的整體銷售額可達逾500億元，今后每年平均銷售額有望達到50億至100億元。

　　最近，李嘉誠在內地最大一個房地產項目，上海真如副中心核心地塊項目的建設近期破土動工，同時，有消息稱，李嘉誠將斥巨資將漢口中心城區(qū)有兩塊地建設成為一個武漢的“東方新天地”，一系列的動作無疑解讀為李嘉誠看好內地的商業(yè)前景。

　　此外，長江實業(yè)旗下長實地產投資董事郭子威在接受媒體訪問時表示，對于今年內地的房地產發(fā)展形勢，表示“感到樂觀”。他表示，現在內地經濟放緩，部分內地地產商也遇到資金困難，為長實帶來不少收購機會，目前長實一直有研究二線城市收購項目。