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　　期內(nèi)公司轉(zhuǎn)讓部分項(xiàng)目獲得較大收益是致使推動(dòng)2008年凈利潤(rùn)增長(zhǎng)的原因。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月24日，首開(kāi)股份公布了其2008年度業(yè)績(jī)年報(bào)，公司2008年共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入58.40億元，較上年同比下降19.51%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)5.71億元，同比增長(zhǎng)79.93%；每股收益0.7048元，同比增長(zhǎng)79.93%。

　　年報(bào)顯示，該公司未提出現(xiàn)金利潤(rùn)分配預(yù)案。此外，報(bào)告提到，2009年公司將實(shí)現(xiàn)新開(kāi)105萬(wàn)平米左右，竣工124萬(wàn)平米左右，銷(xiāo)售面積70萬(wàn)平米左右。

　　該公司表示，期內(nèi)公司轉(zhuǎn)讓部分項(xiàng)目獲得較大收益是致使推動(dòng)2008年凈利潤(rùn)增長(zhǎng)的原因。

　　資料顯示后，報(bào)告期內(nèi)，公司將持有的北京耀輝置業(yè)有限公司62%的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給香港世紀(jì)協(xié)潤(rùn)投資有限公司(股權(quán)轉(zhuǎn)讓款尚未收到)，退出了耀輝國(guó)際城這一高端地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。同時(shí)，報(bào)告期內(nèi)，公司相繼轉(zhuǎn)讓了望京B15商業(yè)地塊項(xiàng)目和復(fù)興門(mén)內(nèi)大街4-2#項(xiàng)目，并通過(guò)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公司股權(quán)，退出了北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)孫村組團(tuán)項(xiàng)目的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)工作。

　　此外，同日，該公司發(fā)布公告稱(chēng)，自2007年開(kāi)始，北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司控股股東北京首都開(kāi)發(fā)控股(集團(tuán))有限公司已向公司提供借款共計(jì)人民幣3.5億元，2009年度，公司將按照相當(dāng)于中國(guó)人民銀行一年期人民幣基準(zhǔn)利率標(biāo)準(zhǔn)5.31%，向首開(kāi)集團(tuán)支付上述股東借款自2009年1月1日至12月31日的資金占用費(fèi)。

　　公司全資子公司北京城市開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司擬收購(gòu)首開(kāi)集團(tuán)下屬企業(yè)北京世安住房股份有限公司持有的北京中順德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(注冊(cè)資本1200萬(wàn)元，其中城開(kāi)集團(tuán)持有其50%的股份，下稱(chēng)：中順德)50%的股權(quán)，以標(biāo)的股權(quán)對(duì)應(yīng)的凈資產(chǎn)評(píng)估值人民幣654.20萬(wàn)元作為交易價(jià)格。本次收購(gòu)?fù)瓿珊?，城開(kāi)集團(tuán)將持有中順德100%的股權(quán)；公司將獲得北京市順義區(qū)李橋鎮(zhèn)住宅商業(yè)金融項(xiàng)目的全部權(quán)益。