華業(yè)地產(chǎn)憑借其集中在環(huán)球影視城落戶的通州地區(qū)的大量土地儲(chǔ)備，也將成為最大受益者。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：日前，官方首次證實(shí)環(huán)球影城主題公園最終選址通州區(qū)梨園鎮(zhèn)，該項(xiàng)目已被列入北京今年重點(diǎn)推進(jìn)前期工作項(xiàng)目。對(duì)此，業(yè)界普遍認(rèn)為，華業(yè)地產(chǎn)憑借其集中在環(huán)球影視城落戶的通州地區(qū)的大量土地儲(chǔ)備，也將成為最大受益者。

　　據(jù)了解，華業(yè)地產(chǎn)的控股股東是華業(yè)發(fā)展(深圳)有限公司，實(shí)力非常強(qiáng)大，在北京擁有大量土地儲(chǔ)備，且主要集中在環(huán)球影視城落戶的通州地區(qū),借勢(shì)投資規(guī)模超越迪斯尼的環(huán)球影視城項(xiàng)目，因此有投資者對(duì)其看好。

　　資料顯示，該公司在2008、2009兩年開工在建項(xiàng)目較多，所需資金龐大，公司先后以5.4億、4.6億元整體轉(zhuǎn)讓了旗下萬(wàn)泰大廈、張揚(yáng)路商務(wù)大廈。而其三季報(bào)披露的數(shù)據(jù)也顯示，公司業(yè)績(jī)繼2008年中報(bào)以來(lái)再次下滑，旗下項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)欠佳，公司盈利能力降低；而融資方案流產(chǎn)以及資產(chǎn)注入遲遲未見實(shí)質(zhì)性進(jìn)展等問(wèn)題使得公司未來(lái)發(fā)展資金壓力凸顯。

　　此外，有研究機(jī)構(gòu)指出，1月16日，中華企業(yè)發(fā)行12億公司債券的申請(qǐng)獲得證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)有條件通過(guò)。此次發(fā)債獲批將有利于公司緩解資金緊繃壓力，改善公司負(fù)債結(jié)構(gòu)，滿足公司未來(lái)項(xiàng)目開發(fā)的資金需求，增強(qiáng)公司發(fā)展后勁。