男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　導(dǎo)讀：近期廣州樓市成交回暖主要原因在于，新的經(jīng)濟(jì)、政策環(huán)境下，供求雙方對(duì)當(dāng)下市場(chǎng)形勢(shì)判斷基本接近，放棄博弈，恢復(fù)理性心態(tài)，發(fā)展商出貨良機(jī)即為置業(yè)者入市良機(jī)，置業(yè)者逐漸恢復(fù)的信心正是發(fā)展商促銷(xiāo)出貨平臺(tái)。以此分析，雖受限于外圍經(jīng)濟(jì)影響，兩三年前的火爆局面暫不可期，但目前的回暖當(dāng)可持續(xù)。

　　合富輝煌集團(tuán)市場(chǎng)研究部對(duì)陽(yáng)光家緣即時(shí)監(jiān)測(cè)顯示，2009年2月份廣州市(本文廣州市數(shù)據(jù)不含從化、增城)商品住宅簽約套數(shù)接近5700套，環(huán)比1月份上升近三成，同比上年2月增幅更翻番。3月份第一周廣州市(不含從化、增城兩市)商品住宅簽約套數(shù)超過(guò)2000套。預(yù)計(jì)整一季度廣州商品住宅簽約套數(shù)可能接近17000套。

　　合富輝煌集團(tuán)市場(chǎng)研究部分析認(rèn)為，經(jīng)過(guò)一年多的調(diào)整，廣州樓市在今年一季度出現(xiàn)顯著回暖，是2007年以來(lái)積壓的置業(yè)需求在新的政策環(huán)境、房?jī)r(jià)格局、優(yōu)質(zhì)物業(yè)帶動(dòng)下理性釋放，雖然外圍經(jīng)濟(jì)環(huán)境仍不樂(lè)觀，但目前的回暖可持續(xù)。有幾個(gè)主要因素可持續(xù)提供成交動(dòng)力，使市場(chǎng)回暖延續(xù)。

　　首先，在去年底房產(chǎn)新政效果顯現(xiàn)后，中央、地方各級(jí)政府仍大力支持房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，中央和廣東省分別出臺(tái)利好政策，并且時(shí)刻保持密切關(guān)注。盡管沒(méi)有搭上十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃的末班車(chē)，但是房地產(chǎn)仍然肩負(fù)著拉動(dòng)內(nèi)需的重任，房地產(chǎn)調(diào)控規(guī)劃可能會(huì)以新的形式出現(xiàn)。“兩會(huì)”政府工作報(bào)告中談及擴(kuò)大內(nèi)需時(shí)明確提出，要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展。采取更加積極有效的政策措施，穩(wěn)定市場(chǎng)信心和預(yù)期，穩(wěn)定房地產(chǎn)投資，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)有序發(fā)展。除繼續(xù)加大對(duì)廉租房等保障性住房的建設(shè)外，亦將通過(guò)放松“二套房貸”、減免交易稅費(fèi)等政策刺激住房消費(fèi)。

　　同期內(nèi)，廣東省政府出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，共15條，包括放開(kāi)第二套房貸限制，加強(qiáng)公積金貸款的支持力度，二手房營(yíng)業(yè)稅、契稅減免，放開(kāi)了境外居民的購(gòu)房限制等等，刺激樓市需求的政策意圖明顯。其中在地價(jià)款交付、金融融資、稅收等方面亦首次明確支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，這意味著政府對(duì)開(kāi)發(fā)商從過(guò)去的從緊轉(zhuǎn)寬松。或許更為重要的是房地產(chǎn)積極政策仍有儲(chǔ)備，可應(yīng)市場(chǎng)需要及時(shí)推出。