中國(guó)第一豪宅湯臣一品降價(jià)約40%銷售
來源: [觀點(diǎn)網(wǎng)] 時(shí)間: 2009-03-09 21:51
評(píng)論
此次買家為臺(tái)灣一家上市公司的董事長(zhǎng),下單購(gòu)買時(shí)間為今年1月底。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊:3月9日,有消息稱,“中國(guó)內(nèi)地住宅第一貴”的上海浦東湯臣一品最近成交了一套房源,單價(jià)僅6.8萬元每平方米。該價(jià)格相對(duì)湯臣一品2005年開盤時(shí)對(duì)外公布的11萬元每平方米的天價(jià)下降了大約38%,接近六折銷售。
針對(duì)此事,湯臣一品售樓中心的人員則表示不便透露相關(guān)情況。
不過,據(jù)上海房產(chǎn)交易中心查詢資料顯示,截至目前湯臣一品住宅成交數(shù)量仍然是3套,并沒有新的交易信息。對(duì)此,知情人士稱,該套房源還沒有過戶,因此房產(chǎn)交易中心還沒有登記,同時(shí)該人士透漏,此次買家為臺(tái)灣一家上市公司的董事長(zhǎng),下單購(gòu)買時(shí)間為今年1月底。
消息還指出,上海二手房網(wǎng)站驚現(xiàn)多個(gè)湯臣一品的折扣價(jià)掛牌房源。二手房經(jīng)紀(jì)人表示,因?yàn)闃菍硬皇呛芎玫木壒?,所以賣這個(gè)價(jià)格,已在售樓處的價(jià)格上打9.8折了。但對(duì)于湯臣一品打6折的消息,其表示并不清楚。
業(yè)內(nèi)人士表示,即使是6.8萬元每平方米的價(jià)格,在陸家嘴乃至上海仍然是很貴的價(jià)格。湯臣一品的暗降價(jià)格銷售可能和目前陸家嘴豪宅市場(chǎng)的殘酷競(jìng)爭(zhēng)有關(guān)。
據(jù)了解,湯臣一品于2005年10月19日開始預(yù)售,均價(jià)11萬/平方米,被稱為“中國(guó)第一豪宅”。
2006年8月,湯臣一品以單價(jià)13萬元,1.3億元價(jià)格成功售出了第一套房源。同年11月,以單價(jià)11.5萬元/平方米的單價(jià),總價(jià)6900萬元左右出售第二套房源。此后直到2007年2月,湯臣一品以14.21萬元/平方米的價(jià)格售出了第三套住宅,刷新了此前由它自己創(chuàng)下的13萬元/平方米中國(guó)住宅最貴單價(jià)紀(jì)錄。在2007年2月至今的兩年內(nèi),湯臣一品住宅再無成交記錄。
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