據(jù)新華社電 一邊是大量的房屋在空置，一邊是居民居住困難。如何解決這對矛盾？全國政協(xié)委員、山東經(jīng)濟學院房地產(chǎn)研究所所長郭松海建議開征不動產(chǎn)閑置稅，促使空置房屋進入流通市場。

　　國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2008年12月底，全國商品房空置面積1.64億平方米，同比增長21.8%；其中，空置商品住宅9069萬平方米，同比增長32.3%。如按2007年全國商品房均價估算，商品房占壓資金約6000億元。

　　郭松海建議，對開發(fā)商竣工驗收后的商品房空置一段合理時間如一年或兩年后，即應被認定為閑置房屋，這樣可以打破部分開發(fā)商捂盤惜售、待價而沽的夢想，迫其降價促銷，以增加市場的有效供給。

　　同時，應對長期閑置房屋的業(yè)主征收不動產(chǎn)閑置稅。當前，上海、北京、大連、杭州、青島等地成片的中高檔公寓成為 “有主無人住，夜晚不見光”的黑樓。對擁有多處房產(chǎn)而又閑置的戶主，開征不動產(chǎn)閑置稅，可以抑制其過度投資需求。