央行銀監(jiān)出新規(guī)支持廉租房建設(shè)
《辦法》規(guī)定，新建廉租住房項(xiàng)目資本金不低于項(xiàng)目總投資20%的比例；改建廉租住房項(xiàng)目資本金不低于項(xiàng)目總投資30%的比例。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊： 12月17日，中國人民銀行和中國銀監(jiān)會(huì)發(fā)布通知表示，為貫徹落實(shí)中央關(guān)于擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長的重大舉措和《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》精神，支持廉租住房開發(fā)建設(shè)，保障民生，人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合制定了《廉租住房建設(shè)貸款管理辦法》。
《辦法》規(guī)定，新建廉租住房項(xiàng)目資本金不低于項(xiàng)目總投資20%的比例；改建廉租住房項(xiàng)目資本金不低于項(xiàng)目總投資30%的比例。貸款申請金額不得高于回購協(xié)議確定的回購價(jià)款。廉租住房建設(shè)貸款期限最長不超過5年，具體由借貸雙方協(xié)商確定。廉租住房建設(shè)貸款利率應(yīng)按中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率下浮10%執(zhí)行。一個(gè)廉租住房建設(shè)項(xiàng)目的貸款業(yè)務(wù)原則上由一家銀行主辦。對規(guī)模較大的項(xiàng)目，可以由主辦銀行組織銀團(tuán)貸款。本辦法自頒布之日起30日后施行。
據(jù)通知強(qiáng)調(diào)，人民銀行、銀監(jiān)會(huì)各分支機(jī)構(gòu)應(yīng)密切跟蹤政策執(zhí)行情況和各方反映，并及時(shí)報(bào)告執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題。各銀行要嚴(yán)格按照《辦法》要求，抓緊制定相應(yīng)的操作細(xì)則，做好支持廉租住房開發(fā)建設(shè)的金融服務(wù)工作。
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