房地產(chǎn)發(fā)展商集中于清理存貨，故短期內(nèi)的投資增長將繼續(xù)下跌。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月16日，穆迪投資發(fā)表研究報告表示，中國城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增長放緩是在預(yù)期之內(nèi)，主要城市的物業(yè)價格迅速下跌，預(yù)期會進(jìn)一步下降，在需求缺乏下已不利房地產(chǎn)的發(fā)展，拖累整體投資增長。報告認(rèn)為，支持內(nèi)地投資增長的主要來源是基建發(fā)展，并由中央政府及地方共同分擔(dān)，在明年首季前建筑項(xiàng)目不可能開始動工。

　　同時，摩根大通董事總經(jīng)理兼中國市場主席李晶指出，中國1至11月的城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增幅降至26.8%，她預(yù)期由于出口行業(yè)因外圍需求疲弱受到影響，以及房地產(chǎn)發(fā)展商集中于清理存貨，故短期內(nèi)的投資增長將繼續(xù)下跌。

　　此外，李晶表示，制造業(yè)及房地產(chǎn)開支占今年1至10月的固定資產(chǎn)投資分別達(dá)32%及24%，基建相關(guān)開支包括交通、環(huán)境及公用事業(yè)占25%，在政府執(zhí)行龐大的刺激方案情況下，基建相關(guān)開支將會加速增長。她認(rèn)為，財政刺激方案對固定資產(chǎn)投資的正面影響將在09年第二季度開始出現(xiàn)。