報(bào)告稱,相信中央和地方政府仍有一些強(qiáng)勁的“武器”尚未出臺(tái),并可望振興市場(chǎng),這些措施包括進(jìn)一步減息、減免所得稅、廢除資本所得稅和土地增值稅、放寬對(duì)發(fā)展商和住房買(mǎi)家放貸、地方政府直接向發(fā)展商買(mǎi)房以緩和過(guò)應(yīng)過(guò)剩等

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，摩根大通發(fā)表研究報(bào)告,建議可考慮買(mǎi)入中型內(nèi)地房地產(chǎn)股，因即使經(jīng)過(guò)近日的升勢(shì),該類股份大部份股價(jià)較高峰時(shí)仍低80%,相信隨著內(nèi)地中央政府及地方政府的支持措施的實(shí)行,將有助帶動(dòng)地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸復(fù)蘇。

　　報(bào)告稱,相信中央和地方政府仍有一些強(qiáng)勁的“武器”尚未出臺(tái),并可望振興市場(chǎng),這些措施包括進(jìn)一步減息、減免所得稅、廢除資本所得稅和土地增值稅、放寬對(duì)發(fā)展商和住房買(mǎi)家放貸、地方政府直接向發(fā)展商買(mǎi)房以緩和過(guò)應(yīng)過(guò)剩等.但最關(guān)鍵的仍為經(jīng)濟(jì)情況,該行預(yù)期明年中國(guó)的實(shí)質(zhì)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)增長(zhǎng)可望以約8%的水平軟著陸。

　　摩根大通表示,中國(guó)政府推出的一系列積極措施雖然有助提升市場(chǎng)的信心,隨著中央和地方政府的措施的落實(shí),地產(chǎn)市場(chǎng)將可逐漸恢復(fù)過(guò)來(lái)，但預(yù)期明年內(nèi)地的房屋供應(yīng)將出現(xiàn)過(guò)剩,樓價(jià)將可能持續(xù)下滑的趨勢(shì)

　　該報(bào)告建議現(xiàn)階段可買(mǎi)入一些低負(fù)債且估值被低估的內(nèi)房股,包括合景泰富及雅居樂(lè)。