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　　在熊市中為中國的房地產(chǎn)企業(yè)能找到新的合作方式，抑或是新的融資形式。

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　　越來越多的跡象顯示，伴隨著宏觀經(jīng)濟的整體下滑，振興資本市場開始成為整個經(jīng)濟環(huán)境的迫切要求。近日，十學者上書要求中央注資資本市場，預示金融改革及資本市場改革已迫在眉睫。

　　新資本、新金融

　　2008年末，中國的財政政策及貨幣政策急速拐彎，在此前資本市場低迷及信貸緊縮的情形之下，中國房地產(chǎn)行業(yè)迅速降溫。時至年末，受國際金融危機影響下的中國經(jīng)濟緊急啟動，而在此一輪啟動經(jīng)濟的過程當中，金融行業(yè)及資本市場被認為是維系經(jīng)濟增長，支持投資的主要資金來源渠道。事實上，利用此一輪經(jīng)濟調(diào)整，金融行業(yè)與資本市場的改革亦在爭議與進行當中。

　　未來的金融行業(yè)改革及資本市場調(diào)整到底會對中國經(jīng)濟產(chǎn)生怎樣的影響？特別是對于而資金密集型的房地產(chǎn)企業(yè)。那么，新的貨幣政策與信貸政策究竟將為中國房地產(chǎn)行業(yè)帶來怎樣的機遇與挑戰(zhàn)？

　　以上問題將成為城市觀點論壇中國行2008年度論壇的重要內(nèi)容。

　　據(jù)論壇主辦方觀點機構(gòu)介紹，此次論壇已經(jīng)邀請到知名的金融及宏觀政策研究專家、境內(nèi)外金融機構(gòu)精英對當前的金融及資本市場改革進行深入解讀，并著重于房地產(chǎn)金融的創(chuàng)新與行業(yè)政策。

　　觀點機構(gòu)負責人表示，希望本次論壇上專家與房地產(chǎn)、金融機構(gòu)的各種意見與觀點能夠得到行業(yè)與社會的廣泛重視，并引發(fā)相關(guān)討論。同時能夠為國內(nèi)外金融機構(gòu)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間建立實質(zhì)性的溝通平臺，以期在房地產(chǎn)市場與資本市場均不景氣的情況之下，金融機構(gòu)與房地產(chǎn)商之間能夠有更好的溝通，并建立合作的基礎(chǔ)。

　　事實上，據(jù)觀點機構(gòu)調(diào)查顯示，在當房地產(chǎn)市場低迷的情形之下，亦有發(fā)展穩(wěn)健、期望利用此輪行業(yè)進行調(diào)整、擴張的房企，但限于全球金融環(huán)境低迷，此部分企業(yè)很難找到更多資金的支持。而同樣的是，目前許多國際資本開始希望利用此次國際經(jīng)濟的調(diào)整尋找投資渠道。而鑒于對中國長期發(fā)展的預期及肯定，房地產(chǎn)行業(yè)依然被認為是最值得投資的行業(yè)之一。

　　觀點機構(gòu)相關(guān)負責人表示，在雙方都有需求的情況之下，當前市場的平臺過于閑散，很難讓開發(fā)商與金融機構(gòu)之間有一個直接接觸的平臺。觀點機構(gòu)利用“城市觀點論壇中國行”已經(jīng)形成的品牌，更加上愿意運用本身在金融機構(gòu)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間相當?shù)挠绊懥?，在熊市中為中國的房地產(chǎn)企業(yè)能找到新的合作方式，抑或是新的融資形式。