
新世界中國借殼星美縱使不成功,二級市場的資金也不會空手而歸。而一旦重組獲得成功,他們獲得的利潤將會更高。
分析認為,為重組S*ST星美而量身打造的新世界中國旗下上海地產資產重組方案被棄,另作架構重組,意味新世界中國借殼S*ST星美登陸A股的計劃已經失敗。S*ST星美很可能連進入三板市場的機會都沒有,只有無奈接受破產的命運。
新世界:內部重組方案被棄
12月3日晚,新世界發(fā)展有限公司(0017.HK)及旗下新世界中國(0917.HK)聯合公布公告稱,終止今年6月與集團的執(zhí)行董事杜惠愷的資產重整協議,而雙方重訂新協議。完成交易后,新世界中國將全資擁有華美達、富運盛及飛溢,尚賢坊的99%股權將由杜惠愷持有,而上海局一房地產則由新世界中國及杜惠愷各持有50%股權。

事實上,杜惠愷是新世界實際控制人鄭裕彤的女婿。3日的公告則稱,執(zhí)行上述新的協議將可使新世界中國獲得更多的已經建成的物業(yè)項目,從而帶來更穩(wěn)定的收入,同時不需要為物業(yè)發(fā)展項目再投入新的資金。
綜合新世界中國今年6月發(fā)出的公告,其計劃重組旗下在上海的三個地產項目公司:局一、三聯以及淮海公司,并計劃日后將其注入A股上市公司S*ST星美,借此開辟內地上市融資平臺,實現上述資產在A股借殼上市。
根據該公告,新世界中國將對旗下控股的3家上海地產公司進行重組,包括持有盧灣區(qū)上海香港新世界花園的上海局一房地產發(fā)展有限公司、持有上海虹橋中山廣場的上海三聯物業(yè)發(fā)展有限公司以及持有上海香港新世界大廈的上海新世界淮海物業(yè)發(fā)展有限公司。
協議重組前,新世界發(fā)展持有以上3家公司70%、47.5%和44.1%的股權。若重組完成,新世界中國將持有上述上海地產項目全部權益。
有分析認為,為重組S*ST星美量身打造的新世界中國旗下上海地產資產重組方案被棄,而另作架構重組,意味新世界中國借殼S*ST星美登陸A股的計劃已經失敗。
破產重整:資本玩家的盛宴
另一方面,在金信系、卓京系崩潰之后,S*ST星美及其控股股東們就不斷陷于各種償債訴訟中。
卓京投資、重慶朝陽科技以及金信信托代持部分的49.09%S*ST星美股份被多達14家機構和超過5位以上的自然人拍得。
而耐人尋味的是,上述股權拍賣均無一例外地經過多次流標,最終在第三次法院公告拍賣后找到買家。按程序,司法拍賣最多進行三次,且每次拍賣未果,下次拍賣標的底價均會下調10-15%。顯然,通過“流標”后,最終拍賣人中標人以低廉的價格取得了S*ST星美股權。
據統計,2005年4月18日,上海鉅愛、平杰投資通過拍賣獲得的價格為0.81元。2005年11月29日,上海紫瀾門獲得的價格為0.79元。2007年6月1日,張懷斌、張壽清、曹雅群、馮永輝、王安生、邱惠根以及上海申恩競得的價格為0.51元。
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