世茂房地產(chǎn)控股(0813.HK)周二表示,公司原訂于今年底前須支付的25億元人民幣地價(jià),大部分獲準(zhǔn)可推遲至明年支付。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：世茂房地產(chǎn)控股(0813.HK)周二表示,受惠中國(guó)政府早前的扶持房地產(chǎn)政策,公司原訂于今年底前須支付的25億元人民幣地價(jià),大部分可推遲至明年支付,此舉將減輕公司的短期資金壓力。該公司主席許榮茂接受路透電話專訪時(shí)表示,土地款獲準(zhǔn)可以遲交,原本今年底我們有25億元人民幣的土地款要支付,但現(xiàn)時(shí)有20億元可在明年才交。

　　世茂房地產(chǎn)今年初在杭州購(gòu)入土地,并受惠上月中杭州市政府出臺(tái)的《促進(jìn)杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見(jiàn)》(又稱"杭州24條")中,放寬新出讓地塊地價(jià)款項(xiàng)支付期限的政策,可延遲支付地價(jià)。

　　此外,許榮茂透露,今年1-10月公司錄得的合同銷售額近100億元人民幣.這與公司原訂全年合同銷售目標(biāo)140億元仍有一段距離.不過(guò),許榮茂稱旗下銷售團(tuán)隊(duì)已在不斷努力,他對(duì)完成原訂目標(biāo)仍感信心。

　　世茂房地產(chǎn)于9月時(shí)宣布將今年的合同銷售額目標(biāo)下調(diào)20%至140億元,而2009-10年的銷售目標(biāo)亦下調(diào)約三成,分別至208億和265億元。

　　許榮茂相信,內(nèi)地樓市已經(jīng)到了谷底,目前準(zhǔn)買家們?nèi)栽谟^望,但料明年春天內(nèi)地樓市將回暖,屆時(shí)公司亦會(huì)檢討是否須對(duì)銷售目標(biāo)再作調(diào)整。

　　不過(guò)他表示,由于公司現(xiàn)時(shí)的土地儲(chǔ)備足夠未來(lái)五至六年發(fā)展所需,故亦會(huì)待樓市回暖時(shí)始考慮再購(gòu)買土地。