對(duì)于不屬于第一次購(gòu)買(mǎi)自住住房，每戶(hù)家庭住房公積金最高貸款限額為20萬(wàn)元

　　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：日前，上海市公積金管理中心發(fā)布了《住房公積金個(gè)貸政策咨詢(xún)問(wèn)答》，明確規(guī)定了公積金貸款限額及其首付比例等事項(xiàng)，新政策自2008年11月1日起，根據(jù)借款申請(qǐng)人的住房公積金個(gè)人貸款受理查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。

　　細(xì)則規(guī)定，可享受貸款總額80萬(wàn)元新政策應(yīng)同時(shí)符合如下條件：每戶(hù)家庭有兩個(gè)人及以上參與貸款的共同借款人，且他們均有補(bǔ)充住房公積金的；第一次購(gòu)買(mǎi)自住住房；符合其他住房公積金繳存、貸款條件(如連續(xù)繳存6個(gè)月以上、余額倍率、還款能力等)。

　　細(xì)則指出，對(duì)于不屬于第一次購(gòu)買(mǎi)自住住房，每戶(hù)家庭住房公積金最高貸款限額為20萬(wàn)元，若有補(bǔ)充住房公積金的，補(bǔ)充公積金可貸款額度不超過(guò)10萬(wàn)元，總的貸款額度不超過(guò)30萬(wàn)元。

　　另外，對(duì)于只有一個(gè)人參與貸款的家庭確定貸款額度為兩類(lèi)規(guī)定：第一次購(gòu)買(mǎi)自住房基本公積金可貸款額度不超過(guò)30萬(wàn)元，若有補(bǔ)充住房公積金的，補(bǔ)充公積金可貸款額度不超過(guò)10萬(wàn)元，總計(jì)不超過(guò)40萬(wàn)元；不屬于第一次購(gòu)買(mǎi)自住住房的家庭貸款額度上限為30萬(wàn)。

　　細(xì)則明確規(guī)定，調(diào)整后的利率對(duì)于10月27日后發(fā)放的貸款是即時(shí)生效，而未到期貸款則從2009年1月1日起執(zhí)行。