2008年前三季廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告
(二)土地開(kāi)發(fā)與購(gòu)置
房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)置土地面積同比增長(zhǎng)3.88%，增幅下降42個(gè)百分點(diǎn)；購(gòu)置金額增長(zhǎng)45.45%，增幅下降36個(gè)百分點(diǎn)；購(gòu)置單價(jià)增長(zhǎng)40.11%，增幅上升近16個(gè)百分點(diǎn)(見(jiàn)表4)。
(三)商品房建設(shè)
商品房施工面積同比增長(zhǎng)21.73%，新開(kāi)工面積、竣工面積分別增長(zhǎng)2.36%和4.43%。其中，住宅新開(kāi)工面積下降1.38%(見(jiàn)表5)。
(四)商品房交易
前三季度商品房銷(xiāo)售面積2999.6萬(wàn)平方米，同比下降24.83%；銷(xiāo)售額1798.02億元，下降25.24%。其中，第三季度銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額同比均下降33%。
前三季度商品住宅銷(xiāo)售面積與銷(xiāo)售額同比下降25%和24%。其中，第三季度銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額同比下降33%和35%。商品住宅均價(jià)5803元/平方米，同比基本持平。其中，第三季度均價(jià)5994元/平方米，同比下降2.07%(見(jiàn)表6)。
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