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　　關于土地出讓收益分成調(diào)整問題始終是觸動地方政府“土地財政”最敏感的神經(jīng)。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體報道，備受關注的《土地管理法》修訂工作已經(jīng)全面展開。修訂工作由國土資源部法規(guī)司牽頭，各個業(yè)務司均參與其中，《土地管理法》已經(jīng)成了當前土地立法的重點。

　　《土地管理法》今年列入了國務院立法規(guī)劃，國土資源部有望在今年向國務院提交《土地管理法》修改文本。

　　據(jù)了解，這項改革的重點主要集中在三個方面：

　　一是審批管制將得以加強。

　　二是嚴格新增建設用地的審查報批，保障國家重點工程必需用地。而且，土地審批權限將進一步向中央集中，并由國家統(tǒng)一調(diào)控，建立新增建設用地審批與國家產(chǎn)業(yè)政策相結合的機制。

　　三是加大審查力度。即對各地土地利用總體規(guī)劃、占補平衡、產(chǎn)業(yè)政策、農(nóng)地轉用和土地征收等等進行嚴格審查。

　　在《土地管理法》修改內(nèi)容中，關于土地出讓收益分成調(diào)整問題始終是觸動地方政府“土地財政”最敏感的神經(jīng)。

　　據(jù)悉，作為土地出讓收入的大頭，土地出讓金目前約70%分成歸地方，這部分收入也是政府出讓土地的純收益。