７月的嚴(yán)重滯銷和８月的奧運(yùn)會(huì)，使得許多開發(fā)商把供應(yīng)量提前到７月或壓后到９月，因此８月的供應(yīng)量大幅下滑

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：日前，佑威房地產(chǎn)研究中心的最新報(bào)告顯示，８月上海一手商品房的供應(yīng)量為１００﹒６２萬平方米，同比減少了３４﹒４％；成交量則為８３﹒１７萬平方米，同比減少更達(dá)６７﹒８％；平均成交價(jià)格每平方米為１３３６８元人民幣，同比則上漲了２５﹒８％。

　　佑威房地產(chǎn)研究中心分析師認(rèn)為，７月的嚴(yán)重滯銷和８月的奧運(yùn)會(huì)，使得許多開發(fā)商把供應(yīng)量提前到７月或壓后到９月，因此８月的供應(yīng)量大幅下滑；但越來越多的開發(fā)商的降價(jià)促銷和新盤低開，也使得滯銷局面有所緩解，如８月一手商品住宅的供需比從７月的１﹒７５下降到了１﹒１４，為近４個(gè)月來新低，表明上海樓市供過于求的矛盾有所緩解。