但是國(guó)家信息中心宏觀戰(zhàn)略處處長(zhǎng)高輝清很肯定的說(shuō)，相信政府不會(huì)去救房地產(chǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)還是需要擠泡沫，只是不想讓它擠得太快。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月19日摩根大通的報(bào)告中稱，中國(guó)政府決策層正在考慮一項(xiàng)總金額約為2000億-4000億元的經(jīng)濟(jì)刺激方案。

　　這份由摩根大通首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家龔方雄撰寫的報(bào)告透露，該計(jì)劃的資金規(guī)模相當(dāng)于國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值GDP的1%～1.5%，而且，這一數(shù)字并不包括用以支持四川地震災(zāi)區(qū)重建的5000億-6000億元的支出。摩根大通吐露該方案包括減稅、穩(wěn)定國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)和支持國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展等措施。

　　天相投顧房地產(chǎn)行業(yè)分析師張旭明表示，這種說(shuō)法與日前胡錦濤關(guān)于“穩(wěn)定資本市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展”的講話相印證，為保證下半年經(jīng)濟(jì)發(fā)展，他認(rèn)為存在出臺(tái)相關(guān)經(jīng)濟(jì)刺激方案的可能性。

　　但是國(guó)家信息中心宏觀戰(zhàn)略處處長(zhǎng)高輝清很肯定的說(shuō)，相信政府不會(huì)去救房地產(chǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)還是需要擠泡沫，只是不想讓它擠得太快。他想擠房地產(chǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)下跌，對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響很大，政府目前不會(huì)維護(hù)高價(jià)，這是救不住的。因?yàn)槭袌?chǎng)本身已經(jīng)太偏離價(jià)值，投機(jī)太過(guò)分了。政府要去托市，正好那些投機(jī)商套現(xiàn)走了，政府正好套里面了。這種事政府肯定不會(huì)去干。

　　對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)目前出現(xiàn)的調(diào)整源于政策，張旭明又分析指出，經(jīng)濟(jì)刺激方案可能會(huì)對(duì)市場(chǎng)心理產(chǎn)生影響。但為抑制房產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)性需求，他認(rèn)為放松針對(duì)高房?jī)r(jià)的房地產(chǎn)企業(yè)信貸政策的可能性不大。張旭明同時(shí)表示，關(guān)于個(gè)人購(gòu)房的剛性需求的政策或許會(huì)放松，從而變相提高剛性需求的購(gòu)買力，“這樣就側(cè)面刺激市場(chǎng)需求，從這種角度來(lái)說(shuō)，積極影響較大”張旭明說(shuō)。

　　高輝清卻不這么認(rèn)為，他說(shuō)，2000億用處不會(huì)特別大，他說(shuō)這筆資金的作用也主要是在于：第一，改變?nèi)说念A(yù)期作用，使得大家覺得政府這么做，市場(chǎng)肯定就不會(huì)太差，經(jīng)濟(jì)也不會(huì)太差；第二，有帶動(dòng)作用，因?yàn)檎耐顿Y，在經(jīng)濟(jì)學(xué)里有一個(gè)羊群效應(yīng)，會(huì)有社會(huì)其它方面的介入，使得它會(huì)產(chǎn)生更大的效應(yīng)。

　　高輝清表示，這種計(jì)劃，政府應(yīng)該會(huì)有這方面的考慮，但是否有更詳細(xì)、具體的計(jì)劃他不確定。因?yàn)檎呤且蛱崆傲康模隙〞?huì)出很多預(yù)案，但什么時(shí)候時(shí)機(jī)成熟，推什么方案不是很清楚。