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中國(guó)十大城市房地產(chǎn)行情榜

來(lái)源: [觀點(diǎn)網(wǎng)]      時(shí)間: 2008-08-19 17:42

  NO.1上海2008上半年,上海市生產(chǎn)總值(GDP)6530.73億元,同比增長(zhǎng)10.3%,略低于全國(guó)0.1個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成643.3億元,同比增長(zhǎng)3.8%,增幅同比回落2.4個(gè)百分點(diǎn)。其中新建住宅完成投資407.4億元,同比增長(zhǎng)3.2%,占全市房地產(chǎn)投資的63.3%。上半年全市新建商品房銷售面積1228.91萬(wàn)平方米,比去年同期下降18.5%,其中商品住宅銷售面積1070.32萬(wàn)平方米,同比下降22.4%。

  NO.2北京上半年,北京市地區(qū)生產(chǎn)總值4972.8億元,同比增長(zhǎng)11%。完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資794.4億元,比上年同期增長(zhǎng)11.9%。全市商品房銷售面積為457.1萬(wàn)平方米,比上年同期下降47.1%,降幅比一季度擴(kuò)大1.1個(gè)百分點(diǎn);商品住宅銷售面積349.3萬(wàn)平方米,比上年同期下降49.5%,降幅比一季度擴(kuò)大1.6個(gè)百分點(diǎn)。從套數(shù)看,上半年,住宅銷售30352套,比上年同期下降46%。

  NO.3廣州上半年,廣州市生產(chǎn)總值3733.53億元,同比增長(zhǎng)11.9%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資319.12億元,增長(zhǎng)19.7%。一手住宅成交量為241.78萬(wàn)平方米,同比減少了43.5%。廣州一手住宅成交均價(jià)為9925元/平方米,同比上升31.5%,廣州一手住宅價(jià)格在2007年10月達(dá)到11574元/平方米的峰值,之后一直保持振蕩下滑的趨勢(shì)。至今年6月底,廣州全市一手住宅成交均價(jià)為9569元/平方米,下跌了2005元/平方米,跌幅為17%。

  NO.4深圳上半年,深圳市生產(chǎn)總值3532.88億元,同比增長(zhǎng)10.5%。完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資194.68億元,同比減少0.83%,其中完成商品住宅投資142.84億元,同比增加4.34%。全市新建商品房銷售面積170.41萬(wàn)平方米,同比減少54.38%。其中,住宅銷售面積154.25萬(wàn)平方米,同比減少54.02%。全市商品住宅銷售均價(jià)為12789.26元/平方米,同比漲幅4.04%。二手住宅交易面積161.89萬(wàn)平方米,同比下降68.48%。

  NO.5蘇州上半年,蘇州市生產(chǎn)總值3311.05億元,同比增長(zhǎng)13.7%。全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)實(shí)現(xiàn)投資322.78億元,同比增長(zhǎng)33.5%,增幅比一季度上升13.8個(gè)百分點(diǎn),比2007年上升5.6個(gè)百分點(diǎn)。上半年,全市新開(kāi)工面積1267.06萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)26.1%,其中住宅1007.92萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)22.4%。上半年,全市商品房銷售469.18萬(wàn)平方米,同比下降33.8%。

  NO.6天津上半年,天津市生產(chǎn)總值完成2951.88億,同比增長(zhǎng)16.3%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資300.27億元,同比增長(zhǎng)29.3%,增速比一季度提高2個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售面積531萬(wàn)平方米,下降13.6%,較一季度回升5.7個(gè)百分點(diǎn)。根據(jù)房管部門(mén)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),上半年全市新建商品住宅共成交24351套,同比下降24.15%;成交面積為260.82萬(wàn)平米,同比下降28.16%;成交額185.03億元,同比下降7.63%;成交均價(jià)7093.93元/平方米,同比上升28.40%。

  NO.7重慶上半年,重慶市生產(chǎn)總值2104.76億元,同比增長(zhǎng)15.2%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資383.61億元,同比增長(zhǎng)26.8%,較去年同期略升0.3個(gè)百分點(diǎn)。新建商品房銷售面積1174.29萬(wàn)平方米,同比下降2.7%,其中:住宅銷售面積1100萬(wàn)平方米,同比下降2.1%。主城區(qū)商品房成交61629套,較去年同期減少18.02%;成交面積589.77萬(wàn)平方米,較去年同期減少20.33%。主城區(qū)商品房成交均價(jià)4132元/平方米,同比每平方米上漲了1083元,上漲幅度為35.53%。

  NO.8杭州上半年,杭州市生產(chǎn)總值2158.54億元,同比增長(zhǎng)12.4%。全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資215.2億元,增長(zhǎng)26.9%。新建商品房交易面積336.9萬(wàn)平方米,成交金額328.7億元。六大城區(qū)商品房成交套數(shù)為12504套,同比下降35.2%,成交面積為146.41萬(wàn)平方米,成交金額為208.956億元,平均成交價(jià)格14000元/平方米,同比上升54.1%。

  NO.9無(wú)錫上半年,無(wú)錫市生產(chǎn)總值2147.82億元,同比增長(zhǎng)13.6%。全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資220.69億元,同比增長(zhǎng)50.37%,其中市區(qū)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資181.81億元,同比增長(zhǎng)52.81%,增長(zhǎng)幅度為去年同期的1.5倍。市區(qū)新建商品房累計(jì)成交面積為188.83萬(wàn)平方米、金額111.60億元,分別同比下降了18.25%和0.66%,商品住宅累計(jì)成交面積為158.70萬(wàn)平方米,金額87.33億元,同比分別下降了21.91%和5.65%,其中政策性用房成交23.25萬(wàn)平方米、6.56億元,同比分別增長(zhǎng)6.53%和14.09%。

  NO.10青島上半年,青島市生產(chǎn)總值2120.21億元,同比增長(zhǎng)15.5%。房地產(chǎn)投資完成157.7億元,增長(zhǎng)14.7%,增速比去年同期回落2.4個(gè)百分點(diǎn),其中,住宅投資完成118.3億元,增長(zhǎng)20.4%,樓市總供應(yīng)量72081套,總成交量17207套(含限價(jià)房等保障類住房),每月銷售量平均僅為2800余套,僅占供應(yīng)總量的0.7%,成交率僅為23.9%。

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