這是自從去年下半年實施從緊的貨幣政策以來，首次來自監(jiān)管層有關(guān)改善房地產(chǎn)信貸需求的表態(tài)。

　　觀點網(wǎng)訊：銀監(jiān)會主席劉明康在中國銀監(jiān)會的2008年年中工作(電視電話)會議上指出，要滿足正常合理的房地產(chǎn)信貸需求，科學(xué)地支持房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

　　這是自從去年下半年實施從緊的貨幣政策以來，首次來自監(jiān)管層有關(guān)改善房地產(chǎn)信貸需求的表態(tài)。

　　劉明康也強(qiáng)調(diào)，要扎實做好下半年銀行業(yè)風(fēng)險監(jiān)管工作,準(zhǔn)確把握"區(qū)別對待、有保有壓"的宏觀調(diào)控要求,指導(dǎo)銀行業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)真地將客戶和潛在客戶分類排隊,深入進(jìn)行調(diào)研。根據(jù)原則和實情,提出哪些應(yīng)當(dāng)保,在緊平衡下如何保；哪些應(yīng)當(dāng)壓,在維穩(wěn)條件下如何壓。

　　央行數(shù)據(jù)顯示,今年上半年金融機(jī)構(gòu)人民幣各項貸款余額28.62萬億元,同比增長14.12%,增幅比上年末低1.98個百分點,比上月末低0.74個百分點；上半年人民幣貸款增加24525億元,同比少增899億元。

　　自5月份以來,房地產(chǎn)上市公司再融資似乎也在悄然開閘。保利地產(chǎn)、新湖中寶、萬科、北辰實業(yè)分別發(fā)行43億元、14億元、59億元、17億元公司債的申請相繼獲得證監(jiān)會的審批,臥龍地產(chǎn)12億元定向增發(fā)也獲批。

　　分析人士稱，若此政策能轉(zhuǎn)化為實際利好，飽受資金鏈緊張困擾的地產(chǎn)行業(yè)將獲喘息之機(jī)。

　　光大證券某分析師稱：“從緊的貨幣政策使得開發(fā)商和個人信貸政策均收緊，正是對這種從緊政策的擔(dān)憂，導(dǎo)致前期地產(chǎn)股明顯下跌之后，資金仍遲遲不敢介入；劉明康的發(fā)言雖然是從銀行角度出發(fā)，但讓市場看到了政策松動的可能性，隨著昨日大盤不斷走高，地產(chǎn)股也逐步活躍。”