上半年北京一手樓成交量下跌36.07%，二手房成交量下跌8.4%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：美聯(lián)稱，今年上半年北京樓市交投持續(xù)放緩，由儲(chǔ)蓄型投資的長(zhǎng)線客主導(dǎo)。

　　美聯(lián)北京區(qū)總經(jīng)理白紀(jì)遠(yuǎn)表示，3月至6月整體交易量升幅不足10%，而這段期間是北京樓市傳統(tǒng)的旺季，有金三銀四之說(shuō)；以往交投暢旺的5月，今年均表現(xiàn)偏軟，投資客投資意欲明顯減低，短炒客逐漸離場(chǎng)，令市場(chǎng)開始由“儲(chǔ)蓄型投資”的長(zhǎng)線客主導(dǎo)市場(chǎng)。

　　美聯(lián)物業(yè)北京區(qū)市場(chǎng)研究部監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，08年上半年當(dāng)?shù)囟謽莾r(jià)仍保持上升趨勢(shì)，平均每方米成交價(jià)為9582元人民幣，較去年同期增長(zhǎng)12.61%，而交易總數(shù)為34,099伙，下跌8.4%。至于一手樓成交量更下跌36.07%，樓價(jià)則上升7.6%，增幅出現(xiàn)放緩現(xiàn)象。