今日，建業(yè)地產(chǎn)正式在港交所掛牌。 有分析員稱，建業(yè)地產(chǎn)股價(jià)能夠很容易地下跌5%-10%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：今日，建業(yè)地產(chǎn)(0832)董事長(zhǎng)胡葆森在香港聯(lián)交所敲響了建業(yè)上市的鑼聲，建業(yè)地產(chǎn)正式在港交所掛牌，成為今年香港上市的首支內(nèi)房股。

　　根據(jù)建業(yè)地產(chǎn)昨日發(fā)布的公告，建業(yè)地產(chǎn)此次發(fā)行共5億股，招股價(jià)以定價(jià)區(qū)間2.75至3.8港元的下限2.75元最終定價(jià)，這使得該股估值較同類股份資產(chǎn)凈值折讓56%，相當(dāng)于08財(cái)年7.7倍的市盈率。所募集資金總額為13.75億港元。在扣除傭金等開(kāi)支后，建業(yè)地產(chǎn)此次全球發(fā)售所得款項(xiàng)凈額為12.65億港元。

　　公告中還披露了香港公開(kāi)認(rèn)購(gòu)不足的事實(shí)。建業(yè)地產(chǎn)此次共接到2104份有效申請(qǐng)，一共獲得3739.6萬(wàn)股認(rèn)購(gòu)，僅占香港公開(kāi)發(fā)售的5000萬(wàn)股股份的74.6%左右，不過(guò)由于國(guó)際配售取得輕微的超額認(rèn)購(gòu)，因此剩下的缺口被重新分配至國(guó)際發(fā)售。

　　根據(jù)招股說(shuō)明書(shū)，上市后胡葆森占建業(yè)股權(quán)減至47.2%，公眾投資者占25%。

    有分析員稱，建業(yè)地產(chǎn)能夠很容易地下跌5%-10%。截止目前，建業(yè)地產(chǎn)按盤價(jià)2.58元，買入價(jià)2.57元，賣出價(jià)2.58元，成交金額3561萬(wàn)。