雅居樂在放棄票據(jù)發(fā)行之后亦表示會(huì)放緩該公司在2008年剩余時(shí)間里在土地市場上的拿地步伐。　　

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：延期半年之后，雅居樂最終放棄了4億美元優(yōu)先票據(jù)的發(fā)行，并同時(shí)稱今年雅居樂將放緩?fù)恋貎?chǔ)備的步伐。

　　2007年，雅居樂宣布，擬向海外投資者發(fā)行4億美元優(yōu)先票據(jù)，用于收購500萬平方米土地儲(chǔ)備和物業(yè)開發(fā)。雅居樂原預(yù)備2007年11月14日完成此次票據(jù)發(fā)行。但2007年11月，雅居樂繼碧桂園之后宣布該筆融資發(fā)行時(shí)間延期。

　　據(jù)了解，當(dāng)時(shí)雅居樂與碧桂園相關(guān)票據(jù)融資延期主要是因?yàn)檎J(rèn)購不足。而2008年境外資本市場對(duì)內(nèi)地房地產(chǎn)市場不再看好，市場融資難度進(jìn)一步加大。

　　雅居樂2005年上市之后曾多次在資本市場上進(jìn)行融資。2006年，該公司曾發(fā)行3.5億美元定息票據(jù)用于補(bǔ)充其在2005年至2006年相關(guān)土地市場土地儲(chǔ)備的資金。而在雅居樂年報(bào)中披露，2007年，雅居樂曾向16家國際及國內(nèi)銀行簽訂了一項(xiàng)等值2億美元的雙幣種循環(huán)貸款協(xié)議，以保證公司正常的現(xiàn)金流動(dòng)。

　　有分析人士此次雅居樂放棄定期票據(jù)進(jìn)行融資在一定層面上依然會(huì)影響雅居樂2008年在土地市場的上相關(guān)動(dòng)作。雅居樂在放棄票據(jù)發(fā)行之后亦表示會(huì)放緩該公司在2008年剩余時(shí)間里在土地市場上的拿地步伐。

　　雅居樂放棄定息票據(jù)之后，穆迪機(jī)構(gòu)隨即放棄了對(duì)該票據(jù)的評(píng)級(jí)。但穆迪依然維持雅居樂穩(wěn)定評(píng)級(jí)。

　　但大多數(shù)評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)雅居樂依然維持買入評(píng)級(jí)。自從4月21日以來雅居樂股價(jià)已經(jīng)上漲25%。