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濱海第一股 泰達試水金融+地產(chǎn)投資新模式

來源: [觀點網(wǎng)]      時間: 2008-05-06 21:13

  在把握主要產(chǎn)業(yè)的同時,國有資本可能更看中投資性收益,而類似于泰達這樣的建立在金融平臺上的以投資性收益為主的公司可能會成為國有企業(yè)的模板。  

  2008年5月5日,泰達股份公告稱,公司接到第一大股東天津泰達集團有限公司的通知,泰達集團于2007年4月5日至2007年12月31日,共出售公司A股股份10,060,000股,占公司股份總額的0.95%;2008年5月5日,其又出售公司A股股份1,360,000股,截至目前,泰達集團通過深圳證券交易所掛牌交易系統(tǒng)出售公司A股股份11,420,000股,占公司股份總額的1.08%。

  此次出售后,泰達集團持有公司股份356,719,722股,其中:限售股299,791,611股、流通股56,928,111股,占公司股份總額的33.84%。

  股改后的套現(xiàn)

  實際上,早在去年2月,泰達集團即通過深圳證券交易所掛牌交易系統(tǒng)出售泰達股份2280萬股,占公司股份總額的2.16%,平均價格每股9.2元。

  “泰達集團在完成股改承諾之后,就開始減持泰達股份來套現(xiàn)了。”市場人士指出。

  回顧泰達集團的增持行為可以看出,其所以增持泰達股份,確實只為了履行股改承諾。泰達股份的股改方案于2005年11月28日經(jīng)股東會議審議通過,并于2005年12月12日實施。根據(jù)股改說明書,“在股權(quán)分置改革方案實施后的兩個月之內(nèi),如果公司的股票價格連續(xù)三個交易日的收盤價低于每股2.4元(在公司實施利潤分配、資本公積金轉(zhuǎn)增股份、增發(fā)新股、配股時,上述設(shè)定的價格將做相應(yīng)調(diào)整),泰達集團將在二級市場增持公司社會公眾股份,累計增持股份不超過總股本的10%。”于是,自2005年12月15日起,泰達集團通過深圳證券交易所交易系統(tǒng)連續(xù)買入泰達股份股票,投資金額共計近2.49億元。截至2006年2月9日,泰達集團所增持的泰達股份達1.05億股、占泰達股份總股本的9.999998%。至此,泰達集團增持股份計劃全部實施完畢。

  而且,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,泰達集團的上次增持股份行動,可以免于履行因增持而觸發(fā)的要約收購義務(wù)。當時,泰達集團承諾:“在本增持計劃完成后的六個月內(nèi),不出售本次所增持的股份。”

  然而,泰達集團在6個月限售期過后,開始了對泰達股份的減持工作。泰達集團在泰達股份的股份將基本回到股改之前。

  濱海第一股

  事實上,泰達控股作為濱海概念的第一股,其一直在努力嘗試新型投資架構(gòu)。

  劉惠文在股東大會上指出,泰達股份將圍繞“區(qū)域開發(fā)+金融股權(quán)投資”的產(chǎn)業(yè)主框架,繼續(xù)推進“資源經(jīng)營”和結(jié)構(gòu)調(diào)整,重點關(guān)注和研究濱海新區(qū)開發(fā)開放帶來的市場機遇。

  從去年開始,泰達股份在濱海新區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)布局的調(diào)整尤為引人矚目。去年年初泰達股份出售了濱海大橋、綠化資產(chǎn),年底又出售了所持有的泰達城市開發(fā)公司47%的股權(quán),通過這些運作,一方面降低了政府補貼收入的占比,另一方面兌現(xiàn)了投資收益,實現(xiàn)了公司資源的快速集中。

  做“減法”的同時,泰達股份亦有產(chǎn)業(yè)布局的新手筆,公司操作旗下北方國際信托借殼ST四環(huán),同時推動總面積11平方公里的揚州廣陵新城開發(fā)、占地約540畝的成都都江堰青城山“生態(tài)創(chuàng)意研發(fā)社區(qū)”、總面積6平方公里的吉山軟件園等項目,使得自身區(qū)域開發(fā)產(chǎn)業(yè)獲得快速發(fā)展。其中,托爾嘉項目占地面積654畝,吉山軟件園項目總建筑面積68000平方米。

  興業(yè)證券分析師田輝則指出,泰達股份區(qū)域開發(fā)主要有兩種模式:一類是商業(yè)+住宅模式,一類是產(chǎn)業(yè)+商業(yè)+住宅模式。托樂嘉項目和都江堰項目偏重第一種模式,吉山軟件園和揚州項目偏重第二種模式。

  而在今年4月,泰達股份股東大會審議通過了與天津生態(tài)城投資開發(fā)有限公司、新加坡吉寶組合工程公司共同出資設(shè)立“天津生態(tài)城環(huán)保公司”的議案,泰達股份將投資5500萬元,持有該公司55%的股權(quán)。

  與此同時,泰達股份加大在金融領(lǐng)域的投資。

       金融大鱷

  據(jù)了解,目前泰達股份分別持有渤海證券26.94%和北方國際信托5.43%的股權(quán),收購北方國際信托另外10.39%的股權(quán)正待銀監(jiān)會批準。

  有消息稱隨著天津濱海新區(qū)已被定為我國金融改革先行試點,泰達控股最有可能成為天津大型金融控股公司,泰達股份則最有可能成為金融控股公司上市平臺,大股東旗下的金融資產(chǎn)也因此存在強烈資產(chǎn)注入預(yù)期。

  此外,天津加快打造地方金融控股平臺,還讓市場不斷憧憬泰達股份未來可能具有“金融混業(yè)”的概念。有消息稱,泰達股份的實際控制人泰達控股將持有“泰達國際金融控股集團”60%以上股權(quán)。而旗下北國投等金融企業(yè)在銀信合作、銀企合作、區(qū)域開發(fā)等方面都面臨著諸多發(fā)展機遇。

  “金融+地產(chǎn)模式可能是泰達考慮其多元化業(yè)務(wù)的后的一種考量,事實上作為國有企業(yè),泰達顯然更看中投資性收益而非實業(yè)所得。”有分析人士認為。他同時認為泰達模式可能意味著未來國有資本的投資方向?qū)兴D(zhuǎn)變。

  “在把握主要產(chǎn)業(yè)的同時,國有資本可能更看中投資性收益,而類似于泰達這樣的建立在金融平臺上的以投資性收益為主的公司可能會成為國有企業(yè)的模板。”該分析人士認為。

發(fā)稿:李碧審校:0

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