胡葆森表示，河南建業(yè)有充足的自有資金保證后期開(kāi)發(fā)。據(jù)了解，河南建業(yè)今年將會(huì)新開(kāi)40個(gè)項(xiàng)目。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：從去年年底就忙于赴港上市的河南建業(yè)集團(tuán)如今不得不再次推遲IPO計(jì)劃。但公司認(rèn)為這并沒(méi)有大影響，董事長(zhǎng)胡葆森表示，公司將于下月討論上市事宜，并于6月底之前公布結(jié)果。

　　穩(wěn)扎穩(wěn)打

　　事實(shí)上，河南建業(yè)早在去年年底便制訂了08年上市成功與否的兩套方案。

　　關(guān)于兩套計(jì)劃方案的細(xì)節(jié)，胡葆森并無(wú)過(guò)多透露，他表示，今年的河南建業(yè)的竣工量將達(dá)到150萬(wàn)平方米，開(kāi)工量要比這個(gè)數(shù)字大得多。

　　對(duì)于此次IPO計(jì)劃的延遲，公司另一股東方凱德置地中區(qū)副總裁廖茸桐表示，“建業(yè)是一個(gè)發(fā)展穩(wěn)健的公司，上不上市都沒(méi)有影響。

　　胡葆森也表示，河南建業(yè)有充足的自有資金保證后期開(kāi)發(fā)。據(jù)了解，河南建業(yè)今年將會(huì)新開(kāi)40個(gè)項(xiàng)目。

　　據(jù)了解，作為在中國(guó)擁有超過(guò)15年開(kāi)發(fā)投資經(jīng)驗(yàn)的“先行者”，河南建業(yè)于1992年進(jìn)軍中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，建立“建業(yè)”品牌，并闖出了一條屬于自己的道路。從6年前起，河南建業(yè)開(kāi)始走省域化發(fā)展模式，按照胡葆森的話說(shuō)，就是“一直往下走”，采取立足河南的發(fā)展模式，在鄭州取得絕對(duì)領(lǐng)先地位后將目光轉(zhuǎn)向河南的二級(jí)城市。

　　目前，建業(yè)的品牌已經(jīng)進(jìn)入到了省內(nèi)的17個(gè)地級(jí)市、3個(gè)縣級(jí)市，基本完成全省戰(zhàn)略布局。

　　土儲(chǔ)加強(qiáng)

　　對(duì)準(zhǔn)備上市的房地產(chǎn)企業(yè)而言，土地儲(chǔ)備是無(wú)法繞開(kāi)的重要砝碼，建業(yè)也在用行動(dòng)不斷加強(qiáng)自身儲(chǔ)備。

　　據(jù)公開(kāi)資料顯示，目前建業(yè)已擁有建筑面積超過(guò)450萬(wàn)平米的現(xiàn)有土地儲(chǔ)備和210萬(wàn)平米的潛在土地儲(chǔ)備。而在去年年底發(fā)布的一份《囤地報(bào)告》中，河南建業(yè)更是與萬(wàn)科、碧桂園等一起被列入十大“囤地大戶”。

　　胡葆森甚至豪言，“到2012年,建業(yè)每年的開(kāi)發(fā)面積將達(dá)到500萬(wàn)平米。”

　　當(dāng)然，只有土地儲(chǔ)備的實(shí)力與資金實(shí)力相當(dāng)，房企才能更健康地發(fā)展。翻開(kāi)建業(yè)的近幾年的成績(jī)單，其每年的銷(xiāo)售收入分別為5億元、8億元、13.6億元、20億元，利潤(rùn)率均保持在13%左右。

　　此外，為保障現(xiàn)金流和建業(yè)資金鏈的良性健康運(yùn)轉(zhuǎn)，建業(yè)自2005年開(kāi)始涉足商業(yè)地產(chǎn)。據(jù)了解，三門(mén)峽建業(yè)新天地步行街、東方紅太陽(yáng)城商業(yè)項(xiàng)目、鄭州建業(yè)置地廣場(chǎng)等都是建業(yè)地產(chǎn)目前已建和在建的綜合商業(yè)項(xiàng)目。