首創(chuàng)置業(yè)(02868.HK)昨日宣布，成立首創(chuàng)(天津)置業(yè)管理有限公司，負(fù)責(zé)運(yùn)營公司旗下五大住宅項目，公司在天津的戰(zhàn)略布局正式鋪開。

　　公司相關(guān)高層人士表示，天津?qū)⒊蔀楣疚磥?-5年內(nèi)“3(X+Y)”戰(zhàn)略中的最重要組成部分，目前公司在天津的土地儲備近200萬平方米。首創(chuàng)置業(yè)在天津的五個項目為寶翠花都、國際城、溪緹郡、天津A-Z TOWN以及西青區(qū)的西班牙地中海風(fēng)情項目，覆蓋了公司“低密度人文社區(qū)”、“多元化復(fù)合社區(qū)”、“國際化高檔社區(qū)”三條標(biāo)準(zhǔn)化系列產(chǎn)品線。

　　去年以來，首創(chuàng)置業(yè)在濱海新區(qū)新增58萬平方米土地，在華明、雙港分別新增31萬平方米和56萬平方米，在大寺新增17萬平方米。公司總裁唐軍表示，希望能在2、3年內(nèi)實現(xiàn)北京與異地項目利潤貢獻(xiàn)比例持平，而天津在異地項目中將占據(jù)相當(dāng)比例。

　　所謂“3(X+Y)”戰(zhàn)略，“3”是指構(gòu)建環(huán)渤海、中西南、長三角三大主流區(qū)域市場，“X”是指在區(qū)域市場內(nèi)全面啟動的中心城市，“Y”是指各板塊中心城市向周邊城市輻射。

　　截至2008年3月底，首創(chuàng)置業(yè)在全國獲取的土地儲備已達(dá)1071萬平方米，其中，北京占15.1%，天津占18.2%，沈陽占14%，成都占16.2%，重慶占8.8%，西安占14.4%，無錫占5.1%，蘇州占2.2%，太原占6%。北京以外地區(qū)占公司土地儲備的比例已達(dá)84.9%，而天津在其中的份額最高。