在“三個(gè)500億”目標(biāo)的引導(dǎo)下，綠地將要為2008年的全力沖鋒儲備充足的彈藥。

　　日前，觀點(diǎn)網(wǎng)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所了解到，上海綠地(集團(tuán))有限公司正式將上海新華發(fā)行集團(tuán)有限公司10%股權(quán)掛牌，掛牌價(jià)為3.69億元。

　　據(jù)悉，該價(jià)格已超過當(dāng)初綠地拿下新華發(fā)行集團(tuán)49%股權(quán)時(shí)的3.48億元。

　　“由于新華發(fā)行集團(tuán)借殼上市，旗下上市公司新華傳媒正在積極實(shí)行資產(chǎn)置換，因此，此次綠地的股權(quán)出讓可能與新華發(fā)行集團(tuán)內(nèi)部的改制有關(guān)。”某了解新華發(fā)行集團(tuán)的人士稱。

　　不過，更多的觀點(diǎn)還是認(rèn)為，綠地集團(tuán)出讓新華發(fā)行集團(tuán)10%股權(quán)可能是出于發(fā)展資金的考慮，所以不排除綠地今后繼續(xù)減持的可能性。

　　縱觀綠城去年的發(fā)展態(tài)勢，其擴(kuò)張速度相當(dāng)驚人。僅在去年10月，綠地就在兩天內(nèi)連續(xù)啟動?xùn)|北地區(qū)兩個(gè)項(xiàng)目：投資50億元的沈陽舊城改造項(xiàng)目“綠地老街坊·于洪城北新苑”，以及投資40億元的長春南部新城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目。而此前，該集團(tuán)已投資50億元興建牡丹江項(xiàng)目。

　　今年1月，綠地集團(tuán)在天津拿下兩個(gè)項(xiàng)目，環(huán)渤共“圈”地達(dá)2000畝。據(jù)悉，該兩項(xiàng)目首期投資就將達(dá)60億元；同月，上海綠地以8.2億元拿下上?？禈蜴?zhèn)住宅地塊；3月，綠地集團(tuán)又以6.8億元拍得江西地王170多畝地塊。

　　不久前，綠地集團(tuán)在年度總結(jié)表彰大會上透露，完成2007年“三個(gè)300億”的目標(biāo)之后，2008年綠地集團(tuán)計(jì)劃在業(yè)務(wù)經(jīng)營收入、資產(chǎn)規(guī)模、經(jīng)營性現(xiàn)金流量三項(xiàng)指標(biāo)計(jì)劃突破“三個(gè)500億”。

　　顯然綠地該為這一計(jì)劃儲備一些彈藥了，而發(fā)展資金是首先擺在綠地面前的難題，綠地總裁張玉良甚至公開表示集團(tuán)有意通過IPO整體上市。

　　在如今有關(guān)部門對銀行信貸、房企上市渠道均從緊的局勢下，高速擴(kuò)張的綠地集團(tuán)出讓參股企業(yè)的股權(quán)來套現(xiàn)已成為必然。

　　今年1月份，綠地已將所持有的東方證券2.77%股份中的1000萬股占總股本的0.3036%在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓，掛牌價(jià)格1.5億元。