瑞信發(fā)表研究報(bào)告，維持內(nèi)房股增持評(píng)級(jí)，中國(guó)海外及華潤(rùn)置地為內(nèi)房股首選。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中國(guó)主要城市的地產(chǎn)銷(xiāo)售在3月份升溫，由于政府繼續(xù)堅(jiān)持緊縮立場(chǎng)，流動(dòng)資金不足仍是地產(chǎn)發(fā)展商們的主要擔(dān)憂，一些地產(chǎn)商有可能因此將放慢擴(kuò)張的速度和2008年項(xiàng)目完工的進(jìn)度。

　　盡管如此，瑞信仍看好內(nèi)房股，發(fā)表研究報(bào)告，維持內(nèi)房股增持評(píng)級(jí)，原因是上月內(nèi)地七個(gè)主要城市的新屋銷(xiāo)情反彈，按月增長(zhǎng)逾50%。

　　瑞信預(yù)計(jì)今年上海、杭州及沈陽(yáng)等地的新屋銷(xiāo)售，可分別按年升15%、3%及43%，又認(rèn)為個(gè)別內(nèi)房股在傳統(tǒng)首季樓市淡季中，銷(xiāo)售金額仍可按年上升26%至119%，因此對(duì)其全年銷(xiāo)售額看好，預(yù)計(jì)全年可達(dá)公司預(yù)定目標(biāo)，令整體內(nèi)房股股價(jià)獲得支持。

　　瑞信又列出中國(guó)海外及華潤(rùn)置地作為內(nèi)房股首選，目標(biāo)價(jià)分別為20.78元及23.87元，評(píng)級(jí)跑贏大市。

　　由于第一季市場(chǎng)慘淡，多只內(nèi)房股被積壓。如今市況好轉(zhuǎn)，內(nèi)房股開(kāi)始謀劃上市。星河灣和建業(yè)地產(chǎn)，便早已通過(guò)上市聆訊。此外，方圓、卓越、龍湖和深圳佳兆業(yè)房地產(chǎn)均已遞交上市申請(qǐng)，有望于未來(lái)1至2個(gè)月內(nèi)進(jìn)行聆訊，并趕及第二季上市。

　　此外，恒盛地產(chǎn)、棕櫚泉控股和中惠集團(tuán)亦期望可于第二季尾至第三季上市，分別集資近13億美元、8億至10億美元，以及6億美元。