房企高管年薪的高漲折射了房地產(chǎn)行業(yè)的豐厚利潤(rùn)。

　　2007年受益于全國(guó)房?jī)r(jià)的持續(xù)攀升，房地產(chǎn)板塊上市公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增速明顯提高，在公司業(yè)績(jī)大幅增長(zhǎng)的同時(shí)，上市房地產(chǎn)公司高管的年薪相當(dāng)豐厚，在2006年年薪大幅提升的基礎(chǔ)上再度大漲，部分公司高管不但年薪高漲，手中還持有大量的公司股票，近幾年樓市的火熱，讓這些高管著實(shí)賺到了甜頭。

　　高管年薪大幅飆升

　　在2006年度，因?yàn)闃鞘械某掷m(xù)火暴，部分房地產(chǎn)企業(yè)的高管年薪就在2005年的基礎(chǔ)上出現(xiàn)了大幅提升，到了2007年，這一態(tài)勢(shì)依然繼續(xù)，絕大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)高管的年薪都再度大幅提高，充分分享到了樓市盛宴的美味。

　　2007年度，萬(wàn)科（000002）董事會(huì)主席王石從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為691萬(wàn)元，而去年時(shí)王石的薪酬總額為422萬(wàn)，一年間增加了269萬(wàn)，年薪漲幅達(dá)到了63.7%，也正是憑借691萬(wàn)元的年收入，王石成為了2007年度房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的“打工皇帝”，業(yè)內(nèi)第一高年薪；總裁郁亮從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為596萬(wàn)元，而去年時(shí)郁亮的薪酬總額為374萬(wàn)，一年間增加了222萬(wàn)，年薪漲幅達(dá)到了59%。2007年萬(wàn)科公司的凈利潤(rùn)比2006年增加了110%左右，相對(duì)于公司業(yè)績(jī)的增長(zhǎng)幅度，王石、郁亮的年薪增長(zhǎng)幅度并未同步。

　　萬(wàn)通地產(chǎn)（600246）總經(jīng)理許立2007年度領(lǐng)取的報(bào)酬為80萬(wàn)元，而該公司2006年度總經(jīng)理丁泰從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為40萬(wàn)元，年薪漲幅達(dá)到了100%。

　　招商地產(chǎn)（000024）董事總經(jīng)理林少斌2007年度從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為207萬(wàn)元，而2006年度該公司這一職位的報(bào)酬為82.9萬(wàn)元，年薪漲幅達(dá)到了149%。

　　總體看來(lái)，大量房地產(chǎn)企業(yè)的大量高管職位年薪均出現(xiàn)了不同程度的上漲。

　　個(gè)別公司信息部分保密

　　有個(gè)別公司出于種種原因，只透露了公司高管年薪的區(qū)間范圍，并沒(méi)有說(shuō)明具體高管的具體年薪情況。

　　金地集團(tuán)（600383）方面表示，公司應(yīng)該對(duì)董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員報(bào)酬情況進(jìn)行逐一詳細(xì)披露，但公司認(rèn)為房地產(chǎn)是高端人才高度競(jìng)爭(zhēng)的行業(yè)，而且公司內(nèi)部的薪酬體系也不鼓勵(lì)高管彼此之間對(duì)薪酬完全透明，如詳細(xì)披露每位高管的具體薪酬數(shù)字，將不利于公司高端人才的穩(wěn)定和管理隊(duì)伍的團(tuán)結(jié)。

　　該公司只透露了公司高管年薪的區(qū)間范圍，2007年度領(lǐng)取報(bào)酬、津貼的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的年度報(bào)酬總額中，250到200萬(wàn)元之間的2人；200到150萬(wàn)元之間3人，150到100萬(wàn)元之間3人；100到50萬(wàn)元之間1人，50到20萬(wàn)元之間1人。相比而言，2006年度，在金地集團(tuán)領(lǐng)取報(bào)酬、津貼的董事、監(jiān)事、高管的年度報(bào)酬總額中，150萬(wàn)到200萬(wàn)元之間的2人；100到150萬(wàn)元之間的3人；50到100萬(wàn)元之間的2人，20到50萬(wàn)元之間的3人。盡管不能獲悉年薪對(duì)應(yīng)的具體個(gè)人，但也可看出公司2007年度公司高管年薪有所上漲。

　　保利地產(chǎn)（600048）方面認(rèn)為，披露高管人員薪酬的目的是為了使投資者掌握公司高管人員整體薪酬水平和公司管理成本的合理性，并以此評(píng)估該管理團(tuán)隊(duì)的薪酬和其帶領(lǐng)的整個(gè)公司為股東創(chuàng)造價(jià)值之間的關(guān)系。房地產(chǎn)是一個(gè)新興的、處于高速成長(zhǎng)期的行業(yè)，人才競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，而人才是保利地產(chǎn)最寶貴的資源。同時(shí)，在公司尚未建立長(zhǎng)期激勵(lì)機(jī)制的情況下，披露每一位高級(jí)管理人員的具體薪酬將使競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和獵頭公司掌握商業(yè)機(jī)密，對(duì)公司團(tuán)隊(duì)運(yùn)作的穩(wěn)定性存在不利影響，其導(dǎo)致的結(jié)果可能不利于有效保有公司人才。所以也只透露了公司高管年薪的區(qū)間范圍，2007年度在該公司領(lǐng)取報(bào)酬、津貼的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的年度報(bào)酬總額中，150到200萬(wàn)之間的2人，100到150萬(wàn)元之間的2人，50到100萬(wàn)元之間的8人，20到50萬(wàn)元的1人。

　　高管持股現(xiàn)象越加普遍

　　2007年度，房地產(chǎn)企業(yè)中，公司高管持有該公司股票的情況更加普遍，受益于2007年股市的上揚(yáng)，部分高管在股權(quán)方面也是身家普增，但2008年股市的持續(xù)回落，讓一些高管的身價(jià)體驗(yàn)了從高處滑落的感覺(jué)。

　　到2007年末，萬(wàn)科董事王石持有公司99.3835萬(wàn)股股票，董事郁亮持有公司27.7116萬(wàn)股，監(jiān)事丁福源持有公司29.3431萬(wàn)股，董事孫建一持有公司43.2648萬(wàn)股股票。

　　中華企業(yè)（600675）董事長(zhǎng)朱勝杰持有15.38萬(wàn)股公司股票；總經(jīng)理孫勇持有14.63萬(wàn)股公司股票；董事田漢雄持有5.77萬(wàn)股公司股票；董事張慧娟持有3.89萬(wàn)股公司股票；董事戴智偉持有2萬(wàn)股公司股票；副總經(jīng)理李敏持有10.5萬(wàn)股公司股票；副總經(jīng)理印學(xué)青持有8.09萬(wàn)股公司股票；

　　財(cái)務(wù)總監(jiān)金愛(ài)薇持有3萬(wàn)股公司股票。

　　招商地產(chǎn)總經(jīng)理林少斌持有公司A股18720股，B股67000股。

　　華僑城（000069）董事長(zhǎng)劉平春持有公司股票85.4536萬(wàn)股。董事任克雷持有公司股票85.4537萬(wàn)股。董事張整魁持有公司股票85.5萬(wàn)股。董事鄭凡、陳劍、姚軍等四人均持有公司股票80萬(wàn)股。董事吳斯遠(yuǎn)、董喜生、高軍均持有公司股票75萬(wàn)股。副總裁丁新、王剛均持有公司股票50萬(wàn)股，財(cái)務(wù)總監(jiān)劉升勇持有公司50萬(wàn)股，董事會(huì)秘書(shū)李珂暉持有公司股票50萬(wàn)股。

　　目前還有多家房地產(chǎn)企業(yè)正在推行或籌備推行公司高管股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃，房地產(chǎn)企業(yè)高管的利益正在越來(lái)越緊密地和股票市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)起來(lái)。

　　百萬(wàn)年薪已成尋常

　　從各家公司的信息來(lái)看，2007年度，年薪突破百萬(wàn)的房地產(chǎn)行業(yè)高管可以說(shuō)比比皆是。

　　萬(wàn)科董事會(huì)主席王石從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為691萬(wàn)元，總裁郁亮從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為596萬(wàn)元，監(jiān)事會(huì)主席丁福源從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為357萬(wàn)元，監(jiān)事張力從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為228萬(wàn)元，執(zhí)行副總裁劉愛(ài)明從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為399萬(wàn)元，執(zhí)行副總裁丁長(zhǎng)峰從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為353萬(wàn)元，執(zhí)行副總裁解凍從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為283萬(wàn)元，執(zhí)行副總裁張紀(jì)文從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為366萬(wàn)元，執(zhí)行副總裁莫軍從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為331萬(wàn)元，執(zhí)行副總裁徐洪舸從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為417萬(wàn)元，執(zhí)行副總裁肖莉從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為339萬(wàn)元，執(zhí)行副總裁王文金從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為320萬(wàn)元。

　　招商地產(chǎn)董事總經(jīng)理林少斌從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為207萬(wàn)元，副總經(jīng)理賀建亞從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為131.35萬(wàn)元，副總經(jīng)理?xiàng)钪竟鈴墓绢I(lǐng)取的報(bào)酬總額為131.21萬(wàn)元，財(cái)務(wù)總監(jiān)黃培坤從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為132.86萬(wàn)元，副總經(jīng)理胡建新從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為116.53萬(wàn)元。

　　華發(fā)股份（600325）董事局主席袁小波從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為143.64萬(wàn)元，董事局副主席李光寧從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為95.4萬(wàn)元，董事局副主席、總裁劉克從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為95.4萬(wàn)元，董事劉亞非從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為95.4萬(wàn)元，董事副總裁王沛、董事總工程師吳東生、董事財(cái)務(wù)總監(jiān)俞衛(wèi)國(guó)、副總裁陳茵、副總裁陽(yáng)靜從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額均為68.15萬(wàn)元。該公司獨(dú)立董事從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為4.2萬(wàn)元。該公司數(shù)據(jù)均為稅后收入。

　　華僑城、金地集團(tuán)、保利地產(chǎn)均有高管年薪在百萬(wàn)之上。

　　國(guó)企年薪位于下游

　　相比而言，一些由地方國(guó)資委絕對(duì)控股的房地產(chǎn)企業(yè)，高管年薪在行業(yè)內(nèi)要處于偏下的水平。

　　2007年度天房發(fā)展（600322）董事總經(jīng)理張勇領(lǐng)取的報(bào)酬為24.2萬(wàn)元，董事總會(huì)計(jì)師王大錚領(lǐng)取的報(bào)酬為20.3萬(wàn)元，董事董事會(huì)秘書(shū)陳長(zhǎng)來(lái)領(lǐng)取的報(bào)酬為20.3萬(wàn)元，董事周永斌領(lǐng)取的報(bào)酬為14.6萬(wàn)元，該公司幾位獨(dú)立董事領(lǐng)取的報(bào)酬為3萬(wàn)元。監(jiān)事王培光領(lǐng)取的報(bào)酬為13.7萬(wàn)元，副總經(jīng)理杭天明、孫建峰領(lǐng)取的報(bào)酬為20.3萬(wàn)元，副總經(jīng)理李越領(lǐng)取的報(bào)酬為16.2萬(wàn)元，總工程師楊賓領(lǐng)取的報(bào)酬為20.4萬(wàn)元，總經(jīng)濟(jì)師張屆義領(lǐng)取的報(bào)酬為20.3萬(wàn)元。

　　陸家嘴（600663）職工監(jiān)事陳松從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為26.88萬(wàn)元，總經(jīng)理李晉昭從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為4.97萬(wàn)元，副總經(jīng)理孫家祥從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為34.54萬(wàn)元，副總經(jīng)理竺家穎從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為33.98萬(wàn)元，副總經(jīng)理朱蔚從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為37.94萬(wàn)元，副總經(jīng)理蔣平從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為35.54萬(wàn)元。陸家嘴的數(shù)據(jù)均為稅前數(shù)據(jù)。

　　棲霞建設(shè)（600533）董事長(zhǎng)陳興漢從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為59.11萬(wàn)元，該公司獨(dú)立董事領(lǐng)取的報(bào)酬總額為5萬(wàn)元，監(jiān)事會(huì)主席李云從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為22.64萬(wàn)元，監(jiān)事夏衛(wèi)東從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為13.64萬(wàn)元?？偛媒瓌潘蓮墓绢I(lǐng)取的報(bào)酬總額為47.93萬(wàn)元，常務(wù)副總裁范業(yè)銘從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為38.9萬(wàn)元，副總裁干泳星從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為32.14萬(wàn)元，副總裁兼董事會(huì)秘書(shū)王建優(yōu)從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為33.7萬(wàn)元。棲霞建設(shè)的數(shù)據(jù)均為稅前數(shù)據(jù)。

　　獨(dú)立董事報(bào)酬

　　多在10萬(wàn)元區(qū)間

　　獨(dú)力董事從公司獲取的收入也是外界關(guān)注的焦點(diǎn)之一，總體看來(lái)，房地產(chǎn)公司支付給獨(dú)立董事的報(bào)酬在幾萬(wàn)到十幾萬(wàn)元間。

　　金地集團(tuán)2007年獨(dú)立董事津貼為人民幣10萬(wàn)元。

　　保利地產(chǎn)獨(dú)立董事在公司聘任后，每年可領(lǐng)取6萬(wàn)元津貼，因公司業(yè)務(wù)而發(fā)生的正常工作費(fèi)用，在公司每年的董事會(huì)費(fèi)中支出，每年不超過(guò)6萬(wàn)元。

　　萬(wàn)通地產(chǎn)獨(dú)立董事領(lǐng)取的報(bào)酬為6萬(wàn)元。

　　華發(fā)股份獨(dú)立董事從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額為4.2萬(wàn)元。

　　萬(wàn)科集團(tuán)信息顯示，孫建一、李志榮、李家暉、徐林倩麗等四名獨(dú)立董事從公司領(lǐng)取的董事酬金為16萬(wàn)元（含稅）。

　　招商地產(chǎn)獨(dú)立董事劉洪玉、孟艷津貼總額為8萬(wàn)元。

　　值得關(guān)注的是，很多房地產(chǎn)企業(yè)的真正話事人并不在公司領(lǐng)取薪酬，如世茂股份（600823）董事長(zhǎng)許榮茂、董事許世永在該公司均不領(lǐng)取報(bào)酬，萬(wàn)通地產(chǎn)董事長(zhǎng)馮侖也不在公司領(lǐng)取薪酬。正是這些重量級(jí)人物通過(guò)大比例控股、持股公司股權(quán)等方式，享用著樓市盛宴的更大收益。