純利大增317%，遠洋地產(chǎn)顯然是2007年房價飆升的獲利者之一。

　　觀點網(wǎng)訊：遠洋地產(chǎn)(3377)公布截至去年底止全年業(yè)績，期內(nèi)總營業(yè)額達57﹒5億元，來自物業(yè)發(fā)展?fàn)I業(yè)額達54﹒31億元，上升54%，純利25﹒7億元，激升317%。

　　年報顯示，遠洋地產(chǎn)去年銷售面積達67﹒73萬平方米，上升50%。而每平方米平均售價由2006年7798元，上升2﹒7%至8009元。

　　遠洋地產(chǎn)表示，去年毛利率由06年29﹒4%，上升至33﹒2%，主要受惠于每平方米銷售成本增長低于銷售價格增長。年報亦顯示，集團去年土地增值稅達到2﹒6億元，比06年大增約2倍。

　　至于土地儲備，遠洋地產(chǎn)年報顯示，去年集團新購得土地計劃建筑面積約468萬平方米，主要位於環(huán)渤海地區(qū)，截至去年底，總土地儲備為建筑面積1018萬平方米，按集團持有權(quán)益計算的總土儲計劃建筑面積則為881萬平方米。

　　隨后，遠洋地產(chǎn)總裁李明在業(yè)績記者會上表示，集團會以每年約300萬至500萬平方米速度來增加土儲，而2007年完成預(yù)售約34萬平方米面積，計劃今年完成興建樓面面積約為140萬平方米，銷售目標(biāo)則鎖定為約40億元人民幣。

　　李明透露，早前遠洋地產(chǎn)與太古地產(chǎn)在北京發(fā)展一個約值40億元人民幣的地產(chǎn)項目，雙方合作關(guān)系良好，但日后是不是再合作，則需要按照每個項目的情況來研究。