“目前市場雖然資金面趨于緊張，但是，這并不等于將暫停市場IPO的進(jìn)程，對(duì)于的確需要融資的企業(yè)，監(jiān)管層仍是按部就班進(jìn)行。”

　　就在市場走勢持續(xù)低迷，大小非解禁、再融資等資金壓力面影響下，近日，中國證監(jiān)會(huì)相關(guān)人士再次對(duì)再融資和熱點(diǎn)問題地產(chǎn)IPO發(fā)表回應(yīng)。

　　證監(jiān)會(huì)發(fā)行部有關(guān)人士表示，證監(jiān)會(huì)支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)通過IPO或借殼上市等方式，通過資本市場實(shí)現(xiàn)做大做強(qiáng)。但對(duì)募集資金用于囤積土地、房源，或用于購買開發(fā)用地等的IPO，將不予核準(zhǔn)。

　　對(duì)再融資問題，證監(jiān)會(huì)發(fā)行部審核三處負(fù)責(zé)人習(xí)龍生更是直言：目前，監(jiān)管層尚未采取行政手段干預(yù)公司融資方案。但是上市公司，發(fā)行、再融資不應(yīng)是圈錢行為，應(yīng)慎重考慮籌資規(guī)模和時(shí)機(jī)和投資者承受能力。“金融、地產(chǎn)公司融資不能光指望資本市場，應(yīng)考慮多渠道充實(shí)資本金。”

　　他指出，證監(jiān)會(huì)在受理再融資申請(qǐng)后，上市公司再融資方案的必要性與可行性、合規(guī)性以及市場接受情況均包括在審核標(biāo)準(zhǔn)之中。

　　“在市場不穩(wěn)定情況下，監(jiān)管層的消息有穩(wěn)定市場的作用，反映出管理層關(guān)注市場、對(duì)市場充滿信心、扶植市場的意圖。”一位基金高層對(duì)《華夏時(shí)報(bào)》記者表示，“但是，在沒有出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性利好之時(shí)，市場真正走暖還有待觀察。”

　　該人士坦言：近期，監(jiān)管層暫停IPO或許不會(huì)，必要的融資監(jiān)管層會(huì)予以支持。“但是，基于目前市場出現(xiàn)的恐慌性和低迷尚未企穩(wěn)，控制相關(guān)IPO審批節(jié)奏更符合時(shí)宜。”

　　據(jù)一位接近監(jiān)管層的人士透露，基于券商周期性行業(yè)特征明顯，在市場不穩(wěn)定情況下和此前IPO出現(xiàn)的問題，券商IPO批復(fù)將暫緩。

　　“利空”消息？

　　意在“穩(wěn)定”

　　“對(duì)于限制房地產(chǎn)IPO用于買地的消息，主要是針對(duì)前期市場中房地產(chǎn)IPO被停的傳聞發(fā)表的澄清。”中國銀行私人銀行部投資顧問李世彤對(duì)《華夏時(shí)報(bào)》記者表示，“不過對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)而言，現(xiàn)在資金緊張主要是以因?yàn)橥恋鼗蛘叻吭炊诜e。因此，該消息對(duì)房地產(chǎn)的IPO還是有所限制的。”

　　“房地產(chǎn)企業(yè)IPO募資不得用于買地的要求主要是配合宏觀調(diào)控進(jìn)行的，”一位保險(xiǎn)類投行人士表示，“但是，對(duì)于房地產(chǎn)板塊是否是利空還不好說，對(duì)于項(xiàng)目的開發(fā)，監(jiān)管層還是予以支持和提倡的。”

　　目前，證監(jiān)會(huì)對(duì)地產(chǎn)企業(yè)IPO、再融資、買殼上市等均按照正常程序受理、審核，和其他行業(yè)相比沒有任何特殊之處。

　　而今年以來，已有兩家企業(yè)IPO過會(huì)，目前IPO在審企業(yè)5家；再融資方面，今年已經(jīng)有4家實(shí)現(xiàn)再融資132億，還有3家已經(jīng)過會(huì)，正等待發(fā)行窗口，目前受理在審的還有15家。

　　“目前，在貨幣緊縮的大背景下，房地產(chǎn)企業(yè)向銀行直接融資難度較大，上市融資成為首選。”一位券商資深分析師分析指出，“因融資主要用于買地建房，因此限制買地對(duì)地產(chǎn)業(yè)構(gòu)成較大利空。”

　　21日，受緊縮貨幣政策影響，上證綜指小幅下跌。其中，房地產(chǎn)板塊近六成股票飄綠。

　　此外，對(duì)于再融資的嚴(yán)格審核，一位金融分析師表示，主要是基于視整個(gè)視市場的考慮，上市公司董事會(huì)提出大型融資計(jì)劃，一定要注意市場情況和自身實(shí)際需求，否則，就在市場不穩(wěn)定情況下，出現(xiàn)“談資色變”導(dǎo)致的過度恐慌。

　　盡管如此，仍有市場人士持不同觀點(diǎn)。“相對(duì)于其他融資方式，股票形式的融資成本較低。而提出再融資議案并履行相應(yīng)的決策程序，完全屬于公司自主行為。股價(jià)高點(diǎn)賣出確實(shí)再正常不過了！”一位市場人士表示。

　　IPO趨于靜止？

　　中小企業(yè)“按部就班”

　　中國證監(jiān)會(huì)發(fā)行部三處負(fù)責(zé)人最新表示，市場傳言房地產(chǎn)企業(yè)IPO和再融資審核停止并不準(zhǔn)確。“房地產(chǎn)企業(yè)，目前已經(jīng)不存在暫停上市審核的情況，也應(yīng)當(dāng)不會(huì)再出現(xiàn)限制房地產(chǎn)企業(yè)的狀況。”

　　“目前市場雖然資金面趨于緊張，但是，這并不等于將暫停市場IPO的進(jìn)程，對(duì)于的確需要融資的企業(yè)，監(jiān)管層仍是按部就班進(jìn)行。”一位投行人士告訴《華夏時(shí)報(bào)》記者。

　　一位接近監(jiān)管層人士向記者獨(dú)家披露，僅21日當(dāng)天，已有多家企業(yè)IPO過會(huì)，主要以高新技術(shù)為主。

　　“中小板企業(yè)融資量不是很大，對(duì)市場影響較小，監(jiān)管層不會(huì)過多干預(yù)。同時(shí)，在相應(yīng)政策上亦會(huì)予以扶持。”某券商分析師如是說。

　　而對(duì)于券商IPO將會(huì)暫緩，該分析人士稱，該行業(yè)周期性較強(qiáng)，受市場影響較大，其相關(guān)IPO的發(fā)行要考慮很多因素，控制審批節(jié)奏是目前最佳方法。