如果數(shù)次合作均得以實現(xiàn)，瑞安地產(chǎn)將投資約200億元構(gòu)筑自己的云南旅游路線。

　　旅游在云南，有一條絕佳的自駕游路線：從昆明出發(fā)，路經(jīng)大理古城和麗江古城，最終進(jìn)入香格里拉的夢幻世界。

　　或許在來自香港的瑞安地產(chǎn)的心目中，也有一條屬于自己投資的最佳路線，雖然這條路也許比僅僅耗時七天六晚的自駕游要更遠(yuǎn)更漫長。

　　2月22日，瑞安房地產(chǎn)(0272.HK)宣布，旗下全資附屬公司SOD(Shui On Development (Holding) Limited)與云南省麗江政府，就建議發(fā)展位于麗江市玉龍縣拉市海片區(qū)的土地，訂立一項合作意向協(xié)議，有關(guān)項目按當(dāng)前的規(guī)劃及須待取得政府批準(zhǔn)。

　　麗江發(fā)展項目預(yù)期，在落成后將成為一個建筑面積約120萬平米的新農(nóng)村建設(shè)渡假勝地，擬命名為“麗江市拉市海新農(nóng)村建設(shè)旅游綜合開發(fā)項目”。根據(jù)當(dāng)前規(guī)劃，項目投資總額估計約為80億元人民幣，惟該投資總額仍有待瑞安房產(chǎn)批準(zhǔn)。

　　早在2007年9月23日，瑞安地產(chǎn)與云南省政府共同宣布，將在旅游產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)配套開發(fā)方面，開展戰(zhàn)略合作。其公布的意向項目包括：昆明草海北部片區(qū)項目、麗江拉海市項目、大理和香格里拉旅游度假項目等。

　　2個月之后，瑞安地產(chǎn)即公告稱，通過其全資附屬公司SOD與云南省大理市人民政府，訂立了一項合作意向協(xié)議，擬投資百億元以發(fā)展位于大理市海東新區(qū)北片區(qū)的土地。該合作項目為大理市海東新區(qū)北片區(qū)開發(fā)建設(shè)項目(暫名)，占地面積約15平方公里。

　　首度合作拉開了瑞安地產(chǎn)的“旅游”大幕，據(jù)了解，該合作意向協(xié)議的簽署，旨在積極推進(jìn)大理市旅游業(yè)發(fā)展，以進(jìn)一步研究及制定在云南省發(fā)展高檔次旅游業(yè)的可行性方案。

　　興奮的瑞安房地產(chǎn)主席兼行政總裁羅康瑞表示：“瑞安房地產(chǎn)在整體規(guī)劃及文化、環(huán)境保育方面的專長，正好配合大理市政府的需求。”根據(jù)規(guī)劃，在與當(dāng)?shù)刈匀痪坝^協(xié)調(diào)一致的前提下，將發(fā)展作為低密度旅游業(yè)項目。

　　在香港地產(chǎn)企業(yè)對內(nèi)地房地產(chǎn)市場的一片看好之聲中，瑞安也加快了進(jìn)入的步伐，云南旅游地產(chǎn)也提升到集團(tuán)戰(zhàn)略的高度。

　　今年1月29日，瑞安再度宣布，擬投資50億元，在云南香格里拉地區(qū)發(fā)展旅游度假項目。

　　該項目位于云南省迪慶藏族自治州香格里拉縣小中甸明峻地區(qū)，總規(guī)劃面積1773萬平方米(包括996萬平方米保護(hù)區(qū)和349萬平方米隔離帶)，規(guī)劃建筑面積76萬平方米，項目定位為高級旅游休閑度假村。

　　雖然該地塊需以競標(biāo)方式取得，并需得到政府主管部門和公司股東大會的批準(zhǔn)，但是22日的公告還是顯現(xiàn)出瑞安對云南旅游項目的熱情十足。

　　如果數(shù)次合作均得以實現(xiàn)，瑞安地產(chǎn)在云南旅游地產(chǎn)的總投資就超過200億元，并能構(gòu)建起屬于自己的絕佳旅游路線。