建設(shè)部副部長姜偉新日前在全國建設(shè)工作會議上表示，要防樓價過高過快上漲，也要防過快過猛下降。

　　據(jù)了解，建設(shè)部正在督辦全國656個城市，限期公布今后4年住房規(guī)劃，以保持樓市平穩(wěn)。

　　建設(shè)部官方網(wǎng)站公布了建設(shè)部副部長姜偉新在全國建設(shè)工作會議上的講話，他要求堅決貫徹落實國務(wù)院關(guān)于宏觀調(diào)控的各項部署，抑制房價過快上漲。

　　不過，姜偉新強調(diào)，總的原則既要防止房價過高過快上漲，也要防止過快過猛下降。他說，當(dāng)前重點還是要防止和抑制房價過快過高上漲。

　　他表示，各地建設(shè)部門要按時限編制和公布住房建設(shè)規(guī)劃，加大住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展.

　　近期內(nèi)地樓市出現(xiàn)調(diào)整，國家發(fā)改委上周四(17日)公布調(diào)查顯示，去年12月，全國70個大中城市房屋銷售價格環(huán)比僅上漲0.2%，漲幅較上月降低0.6%，為去年全年低點。

　　統(tǒng)計顯示，從去年10月以來，全國房價的環(huán)比漲幅已開始逐步放緩。9月、10月、11月的環(huán)比漲幅分別為1.7%、1.6%、0.8%。

　　房價下降表明中央對樓市的調(diào)控政策效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，但同時也引發(fā)樓市出現(xiàn)“拐點”的爭論。事實上，目前內(nèi)地樓市陷入“寒冬”，北京、深圳、廣州等重點城市房價均有明顯回落，令號稱全國規(guī)模最大的“創(chuàng)輝租售”等地產(chǎn)代理紛紛倒閉。

　　有業(yè)內(nèi)人士指，中央防止房價過快上漲，但也不希望房價過猛下跌。

　　據(jù)一位建設(shè)系統(tǒng)人士透露，多年來，內(nèi)地對經(jīng)濟適用房的售價制定了嚴格監(jiān)管制度。但對商品房，由于過分強調(diào)其市場屬性，甚至放棄價格行政主管部門的監(jiān)督管理權(quán)限，任由開發(fā)企業(yè)隨意定價。這也極易造成房價的大幅波動。

　　姜偉新提出，建設(shè)部要積極配合有關(guān)部門，運用經(jīng)濟、法律和必要的行政手段，加強房價監(jiān)管和抑制不合理需求，保持樓市穩(wěn)定健康發(fā)展。

　　另外，建設(shè)部成立以部領(lǐng)導(dǎo)為組長，建設(shè)部相關(guān)司局派員組成的指導(dǎo)督辦組，要求全國656個城市在今年6月底之前，要公布今后4年的住房規(guī)劃。