“目前中關(guān)村科技的地產(chǎn)業(yè)務(wù)已經(jīng)全部盤活了，哈爾濱項目和北京地產(chǎn)項目都已經(jīng)解凍。”賈鵬云表示。

　　中關(guān)村CMDA債務(wù)重組塵埃落定

　　進(jìn)入2008年，中關(guān)村科技的歷史翻開新的一頁。

　　2007年12月28日、2008年1月3日，中關(guān)村科技連續(xù)公告稱，31億的CDMA巨額債務(wù)擔(dān)保解決方案已獲各方同意，并已于2007年底之前，先期償付廣東粵財4.7億元，廣東粵財同意解除中關(guān)村科技對于中關(guān)村網(wǎng)絡(luò)的連帶擔(dān)保責(zé)任。

　　債務(wù)解決方案獲股東認(rèn)可

　　本次債務(wù)解除分兩部分。中關(guān)村科技與重慶海德、珠海國利達(dá)成協(xié)議，將重慶海德100%股權(quán)質(zhì)押給中關(guān)村科技，用于反擔(dān)保中關(guān)村網(wǎng)絡(luò)向中國建設(shè)銀行借貸的2.7億元債務(wù)。據(jù)了解，該筆債務(wù)是中關(guān)村網(wǎng)絡(luò)于2002年3月26日向中國建行天津分行借貸，并于2003年3月25日到期。

　　“重慶海德主要資產(chǎn)是地產(chǎn)，該部分資產(chǎn)價格3.1億，足夠償付建行的貸款。”中關(guān)村科技新聞發(fā)言人賈鵬云表示。

　　據(jù)了解，珠海國利和中國凱利是中關(guān)村網(wǎng)絡(luò)的大股東，于2001年5月受讓了中關(guān)村科技持有的中關(guān)村網(wǎng)絡(luò)95%的股權(quán)，中關(guān)村科技僅持有5%中關(guān)村網(wǎng)絡(luò)股權(quán)。6月，中關(guān)村科技為中關(guān)村網(wǎng)絡(luò)提供擔(dān)保31億。

　　中關(guān)村與廣東粵財方面的債務(wù)擔(dān)保由中國凱利下屬的廣東凱利天壬出面代為解決。廣東粵財方面同意，中關(guān)村網(wǎng)絡(luò)可以分期償還31億債務(wù)，但是要求在2007年底之前，必須獲得中國聯(lián)通對于CDMA項目的賠償款項的同意確認(rèn)函。根據(jù)國資委對于廣東CDMA項目的資產(chǎn)審核，該筆資產(chǎn)價值約62000萬，中國聯(lián)通只需按50%的比率賠付。

　　另外，中關(guān)村科技按照持股比率必須支付1.36億元給廣東粵財，該筆費用由中關(guān)村科技和海源控股共同支付，其中，賬面應(yīng)付款73592738.93元，剩63207261.07元。

　　“老股東當(dāng)時承諾協(xié)助中關(guān)村解決債務(wù)擔(dān)保問題，目前中關(guān)村賬面只有773592738.93元，剩余老股東承諾協(xié)助償付，不過，如果老股東償付不了，鵬泰投資和粵文音將償付。”賈鵬云表示。

　　根據(jù)廣東粵財向凱利天壬提供的《關(guān)于盡快推進(jìn)CDMA項目債權(quán)債務(wù)重組實施方案的復(fù)函》，確認(rèn)中關(guān)村科技當(dāng)時提供的31億貸款擔(dān)保中，只有17.8億，另外13.2億資金被中關(guān)村網(wǎng)絡(luò)各大股東挪用。因此，中關(guān)村科技要求各大股東按當(dāng)初使用該筆資金的比率進(jìn)行償還，并且需要向廣東粵財提供有效的資產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保。

　　“各大股東已經(jīng)同意了該債務(wù)解決方案，現(xiàn)在正在走法律程序。”賈鵬云表示。

　　而由段永基控股的海源控股必須積極配合中關(guān)村科技，繼續(xù)向中國聯(lián)通收取1.39億元及3.2億元清退資金事宜。

　　旗下地產(chǎn)項目解凍

　　解除債務(wù)擔(dān)保之后，第一大股東鵬泰投資繼續(xù)向中關(guān)村科技輸血。根據(jù)公告，為解決資金需求，公司決定向第一大股東鵬泰投資借款2億元，期限為三個月。借款利息按銀行同期貸款利率計算。按現(xiàn)行銀行同期貸款利率計，預(yù)計利息約328.50萬元。本次借款無須公司以資產(chǎn)或股權(quán)進(jìn)行抵押或質(zhì)押。

　　而在之前，鵬泰投資已累計為中關(guān)村科技輸血近9.1億。其中2007年10月29日，中關(guān)村科技以4億元向鵬泰投資轉(zhuǎn)讓四環(huán)醫(yī)藥；此外，鵬泰投資和鵬澤置業(yè)等公司為中關(guān)村科技提供關(guān)聯(lián)銀行擔(dān)保達(dá)2億元；加上黃光裕將旗下建筑工程發(fā)包給中關(guān)村建設(shè)，目前雙方的合同金額已達(dá)1500萬元；11月底，科貿(mào)6層全部物業(yè)以2.1億賣給鵬澤置業(yè)，5層部分物業(yè)以總價8595.18萬元出租給國美電器，租期為13年，其中三年免租。

　　此外，中關(guān)村科技為了盤活資產(chǎn)，同意向北京漢森維康投資有限公司提供2700萬元短期借款，借款期限至2008年3月31日。漢森維康則以其持有的哈爾濱中關(guān)村開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司20%股權(quán)，質(zhì)押給中關(guān)村建設(shè)作為上述借款的擔(dān)保。若截至2008年3月31日，漢森維康未能償還該筆借款，則其承諾將所持哈爾濱中關(guān)村20%股權(quán)過戶給中關(guān)村建設(shè)公司，中關(guān)村建設(shè)公司將合并持有哈爾濱中關(guān)村90%股權(quán)。

　　“目前中關(guān)村科技的地產(chǎn)業(yè)務(wù)已經(jīng)全部盤活了，哈爾濱項目和北京地產(chǎn)項目都已經(jīng)解凍。”賈鵬云表示。