2007年的中國地產(chǎn)在裂變中前行。城市化的進(jìn)程顯然已經(jīng)不能解讀中國地產(chǎn)的發(fā)展速度。瘋狂的、冷靜的、諷刺的、喧囂的、迷惘的、勇敢的……

　　2007年，中國地產(chǎn)的百態(tài)俱全。

　　2007年，中國地產(chǎn)不但提升了中國富豪資產(chǎn)的級別，同時(shí)也造就了萬科和碧桂園世界級別市值的房地產(chǎn)企業(yè)。

　　2007年，中國地產(chǎn)顯然更快速地進(jìn)行著資本整合，資本的推動力加快了上市企業(yè)的擴(kuò)張步伐，走出區(qū)域性發(fā)展的局限。全國性擴(kuò)張成為房地產(chǎn)企業(yè)的選擇，房地產(chǎn)企業(yè)的競爭從區(qū)域性開始邁向全國性的競爭--行業(yè)整合開始加速。

　　2007年，民營房地產(chǎn)企業(yè)不再是主流，中資背景的國有房地產(chǎn)企業(yè)再2007年集體發(fā)力，雄厚的資本優(yōu)勢使得國有房地產(chǎn)企業(yè)成為2007年最為兇猛的勢力。

　　2007年，在中資、港資以及上市企業(yè)的集體推動下，中國土地市場上"地王"頻出。關(guān)于土地招拍掛制度的思考貫穿整個(gè)2007年，城鄉(xiāng)土地統(tǒng)籌規(guī)劃，廢除當(dāng)前地方政府土地儲備制度的聲音不斷，建立多極土地供應(yīng)市場成為2007年的重點(diǎn)話題。

　　2007年房價(jià)依然上漲，但2007年的中國房地產(chǎn)前所未有的遭遇到了冰火兩重天的困境，以深圳、廣州、上海、北京為代表，上下班年成交量的鮮明對比成為2007年房地產(chǎn)市場上最為絢麗的符號。

　　2007年，民間對高房價(jià)的對抗不再如2006年那樣激烈，廈門的一位百姓在一個(gè)5平方米的玻璃房子里展示自己的生活，對高房價(jià)進(jìn)行著無聲的對抗。

　　2007年，中國房價(jià)拐點(diǎn)的聲音在近三年的宏觀調(diào)控中達(dá)到高潮，這種聲音不再來自媒體，而是來自民間與開發(fā)商自己惴惴的心情。

　　2007年，宏觀調(diào)控不再硬生生，恰恰是收縮信貸、住房保障這樣的軟調(diào)控開始成為關(guān)注的焦點(diǎn)。也著實(shí)的剎住了房價(jià)飆升的車。

　　2007年，中國地產(chǎn)在轉(zhuǎn)型中痛并快樂著……

　　2007年12月30日-2008年1月1日：觀點(diǎn)網(wǎng)將推出2008新年專題——2007中國地產(chǎn)百態(tài)。

　　預(yù)祝廣大觀點(diǎn)網(wǎng)讀者新年快樂！